中国青年报客户端山东济南12月5日电（中青报·中青网记者 邢婷 实习生 欧阳培敏）“筹集建设保障性租赁住房31.98万套（间）、配售型保障性住房1.5万套，累计建设公共租赁住房20.8万套，发放租赁补贴39.99万户次，城镇困难群体住房保障基本实现应保尽保；开工改造各类棚户区30万套（户），60余万棚户区群众‘出棚进楼’。”在12月5日上午召开的山东省人民政府新闻发布会上，山东省住房城乡建设厅厅长王玉志介绍。

据介绍，“十四五”时期，山东省房地产开发和城市建设累计完成投资4.9万亿元，房地产业和建筑业实现增加值5.98万亿元，占GDP比重13.5%；缴纳税收9039.3亿元，占全省税收收入的18.4%。

不仅如此，五年来，山东省聚焦安居宜居、增进民生福祉，群众住房条件实现大幅改善，全力促进房地产市场平稳运行，深入实施保障性安居工程，2024年以来，城中村改造新开工安置住房44.7万套，惠及群众80余万户。

同时，该省深入开展“惠民公积金、服务暖人心”行动，灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市数量全国最多，全省住房公积金新增缴存598.7万人，新增缴存额9384.4亿元，提取住房公积金6587.3亿元，发放住房公积金贷款92.8万笔、3981.5亿元；纵深推进“齐鲁红色物业”建设，积极推动物业管理有效融入基层治理，全省住宅物业服务面积超过24.7亿平方米，2.75万个小区实行专业物业管理，6000多个小区有效解决脱管失管难题。2.8万个小区成立业主委员会（物业管理委员会），占比从18%增长到76.5%。

为解决群众关心的房屋质量通病问题，让群众住上环境更美、质量更优、配套更全的高品质住宅，山东省住房城乡建设厅于2023年全面推进“好房子”建设，在全国率先出台《高品质住宅开发建设指导意见》等系列文件，构建了覆盖住宅全生命周期的支撑体系，全省16市已全部出台配套政策。

通过全面落实“先验房后收房”、延长质量保修期等制度，山东省建立房屋质量回访和问题投诉处理机制，开展突出问题专项整治；此外，山东省注重把市场做大，将高品质住宅项目优先纳入融资“白名单”，为企业提供“全生命周期超前服务”，加大信贷支持并降低融资成本，为群众优化住房公积金政策和服务，结合3D全景、VR技术开启沉浸式看房体验，简化交易流程、降低税费负担，减轻群众购买“好房子”压力。

王玉志表示，下一步山东将深入贯彻党的二十届四中全会精神，全面落实中央和全省城市工作会议精神，坚定扛牢“走在前、挑大梁”的使命担当，在新时代社会主义现代化强省建设中争当排头兵，为奋力谱写中国式现代化山东篇章作出新的更大贡献。

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