炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

（来源：观点）

相约大湾区，在中国产业科技的风口之上，于“跃迁的时代”中共拓增长新蓝图。

（2025年12月3日·广州）时代奔涌向前，跃迁之中机遇不息。

10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》正式发布。从任务排序来看，相较“十四五”规划建议，本次《建议》将“产业”置于“科技创新”之前，列为首要任务，凸显在新旧动能转换背景下，构建体系化的现代产业体系对于筑牢实体经济根基的战略意义。

《建议》明确指出，“现代化产业体系是中国式现代化的物质技术基础”，并将“建设现代化产业体系，巩固壮大实体经济根基”置于战略任务首位，围绕四个方面作出重点部署。这不仅彰显了现代化产业体系在国家发展全局中的战略性地位，也为推进产业体系现代化、支撑强国建设指明了方向与路径。

具体而言，《建议》提出“构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系”，既要“培育壮大新兴产业和未来产业”，也要“优化提升传统产业”。其中，传统产业被赋予新的发展方向，包括“巩固提升矿业、冶金、化工、轻工、纺织、机械、船舶、建筑等产业在全球产业分工中的地位和竞争力”。

在战略性新兴产业方面，《建议》指出新能源、新材料、航空航天、低空经济等方向；未来产业则聚焦量子科技、生物制造、氢能与核聚变能、脑机接口、具身智能、第六代移动通信等前沿领域。

值得关注的是，伴随底层算法的持续突破，全球正处于新一轮人工智能浪潮之中。我国在市场规模、产业完整性、算力基础设施、人才储备以及政策引导等方面具备显著优势，有望在新一轮科技竞争中把握机遇，实现高质量发展。

然而，作为产业载体的产业与物流园区仍面临诸多挑战。在供需层面，土地供给充裕带来短期增量压力，有效需求相对不足，传导至经营端则表现为出租率与租金双双承压。近年来，多地产业园与物流园已呈现“以价换量”的经营趋势。

但在建设现代化产业体系的战略导向下，产业与物流园区展现出较强的发展韧性。与此同时，REITs等金融工具为产业、物流、数据中心等企业开辟了资本化路径，助力实现可持续发展与价值释放。

在新旧动能转换的关键时期，哪些产业将成为驱动中国经济增长的“新引擎”？面对快速迭代的市场环境，产业园区又该如何突破“重开发、轻运营”的传统模式，以专业化运营能力构筑可持续发展的护城河？

带着对产业园区、物流仓储等产业基础设施的持续探索，以“跃迁的时代”为主题，2025观点产业科技年会将于12月3日在广州富力君悦大酒店召开，共话产业发展前路。

此次会议将全面涉及产业运营、物流发展与机遇、数据中心、资产管理、REITs、招商稳租、产业生态打造、低空经济、数字化、科技、ESG等热点话题，汇聚一众行业大咖，以演讲、对话、交流的形式，诚邀各界共探产业升级路径，激活技术与资本协同价值，为产业高质量跃迁注入动能。

据悉，2025观点产业科技年会已邀请到产业及物流运营商：招商产园、京东产发、联东集团、普洛斯中国、中电光谷、苏州城市重建、东湖高新、知识城产投集团、西安高新区配套公司、幸福招商、增城产投、深圳科技园、万科产城、星河产业、越秀商管、花都城投、番禺产投、金地威新、丰树中国、宝湾、深国际、珑井控股、珠海产业科技集团、中集产城、深圳湾科技、园动力产业集团、天集产城、广州开投智慧、顺控城投、佛山建发、智都产城、南太集团、广州科维智慧、南昌市产业投资集团、佳都集团、归谷产业园、南国置业、远洋物流、智汇集团等。

园区服务及入驻企业、金融投资机构代表：亿航智能、滴答出行、曹操出行、小马智行、京东方科技集团、壹秘科技、有鹿机器人、派特纳机器人、壹智控机器人、申迪机器人、追觅科技、探迹科技、众言科技、广联达、佳都集团、广电运通（平云小匠）、广州安居商业、万物云、招商积余、融创服务、彩生活、越秀服务、万科泊寓、雅诗阁、自如、百瑞纪、IWG集团、蜜蜂公司（BEEPLUS）、保利资本、追创创投、晶苑国际等。

12月3日，中国产业科技领域的领军人物齐聚一堂，相约大湾区，在中国产业科技的风口之上，于“跃迁的时代”中共拓增长新蓝图。