转自：中国经营网

中经记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道

在新的战略定位下，桂林旅游（000978.SZ）正在加速剥离不良资产。

日前，桂林旅游宣布，拟以公开挂牌方式转让持有的桂林资江丹霞旅游有限责任公司（以下简称“资江丹霞公司”）100%股权暨所持资江丹霞公司债权。

资江丹霞公司自2008年以来持续亏损，截至2025年8月末，该公司净资产约为-2.37亿元，债权账面净值1865.22万元。此次转让挂牌价格为3450万元。

“本次交易为落实公司整体战略发展规划之举，有利于引导资源向优势业务集中，增强公司核心竞争力。”桂林旅游方面向《中国经营报》记者表示，今年以来，公司积极实施“一核一优两翼三扩”战略，其中“一优”是以优化公司资产结构、剥离不良资产为驱动。本次交易所得款项将用于公司日常生产经营。

成立以来持续亏损

工商信息显示，资江丹霞公司成立于2008年，为桂林旅游全资子公司。另据桂林旅游披露的信息，受市场因素及地理位置等因素影响，自2008年以来，资江丹霞公司持续亏损，2008年度至2025年1—8月已累计亏损约2.90亿元。

资江丹霞公司主要经营资江天门山景区。2008年成立时，注册资本为500万元。2009年6月，桂林旅游决定将资江丹霞公司的4500万元债权转为资本金，按每股1元对资江丹霞公司增资，使其注册资本由500万元增至5000万元。

“资江丹霞公司虽一直采取强化营销、升级设施、开发新产品、控制成本等多项措施，但仍无法扭转亏损局面。如继续经营，将可能加大亏损。”桂林旅游方面表示，为优化公司资产结构，提高公司资产运营效率，减少亏损，公司拟以公开挂牌方式转让所持有的资江丹霞公司100%股权暨所持资江丹霞公司债权。

根据披露的信息，截至2025年8月末，桂林旅游对资江丹霞公司的债权账面原值约2.43亿元，已计提的坏账准备约2.25亿元，账面净值1865.22万元。

根据此次评估结论，桂林旅游持有的对资江丹霞公司债权评估值为3444.23万元，相比账面净值评估增值1579.01万元，增值率84.66%。

此外，桂林旅游所持资江丹霞公司评估基准日的净资产账面值约为-2.37亿元，评估值约为-2.11亿元，评估增值2611.48万元。

由于资江丹霞公司净资产评估值小于0，根据《公司法》相关规定，资江丹霞公司股东在出资额内对其承担有限责任，截至评估基准日，桂林旅游已履行全部出资义务，资江丹霞公司股东全部权益在评估基准日时点的价值为0元。

以相应评估报告为基础，桂林旅游此次转让所持资江丹霞公司100%股权暨所持资江丹霞公司债权挂牌价格为3450万元。

剥离不良资产

今年以来，桂林旅游提出要实施“一核一优两翼三扩”战略。其中，“一核”指以强化文旅主营业务、提升经营效益为核心；“一优”是以优化资产结构、剥离不良资产为驱动；“两翼”指以数智文旅科技赋能，强化资本运作为两翼；“三扩”则是扩大新项目投资、扩展文化旅游新业态、扩展新业态建设和全品牌输出。

桂林旅游方面表示，此次挂牌转让资江丹霞公司，主要是落实公司整体战略发展规划，有利于引导资源向优势业务集中，增强公司核心竞争力。

“本次交易不会对公司经营和业务发展产生重大影响，有利于优化公司资产结构，提高公司资产运营效率，减少亏损。”桂林旅游方面表示，若本次公开挂牌转让能顺利实施，公司将获得交易价款，有利于回笼资金，增加公司当期利润。本次交易完成后，资江丹霞公司将不再纳入公司合并财务报表范围。

此外，桂林旅游方面表示，此次交易所得款项将用于公司日常生产经营。此次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，交易采取公开挂牌方式进行，交易对方尚不确定。

“截至目前，公司对资江丹霞公司的债权主要因借款而形成，不存在为资江丹霞公司提供担保、财务资助、委托其理财的其他情形。”桂林旅游方面表示，本次交易完成后，公司不存在以经营性资金往来的形式变相为资江丹霞公司提供财务资助的情形。