溢价率18.21%，166轮竞价，懋源地产竞得朝阳松榆里地块_热点

创始人

2025-11-29 01:45:16

北京市朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块

宗地位置：地块位于朝阳区潘家园街道。

用地性质：二类城镇住宅用地。

基本信息：土地面积28874.74平方米，规划建筑面积80849.27平方米，容积率2.80，建筑控制高度60米。

住宅楼面价：62390元/㎡。

拿地企业：懋源。

成交价：50.27亿。

溢价率：18.21%。

交通方面：步行200多米就是地铁14号线北工大西门站，往北约30分钟到望京，往南直达亦庄，通勤族通勤毫无压力。

教育方面：作为潘家园街道的核心地块，它被成熟社区紧紧包裹，两公里范围内小学、中学扎堆，家里有娃的根本不用愁上学路。

商业方面：步行几分钟就能到两家菜市场，周边饭馆从豆汁儿面茶的小吃铺到家庭聚餐的家常菜馆一应俱全。

医疗方面：北京广仁中西医结合医院。

环境方面：松榆里公园。