北京市二中院审结物业服务合同纠纷多件，物业服务品质为主要争议焦点_热点

北京市二中院审结物业服务合同纠纷多件，物业服务品质为主要争议焦点

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2025-11-28 22:34:08

导读

物业管理是基层社会治理的重要一环，与日常生活息息相关。今天（11月27日）上午，北京市第二中级人民法院通报，近5年来，二中院共审结物业服务合同纠纷二审案件1000多件，物业服务品质是主要的争议焦点。

二中院召开物业纠纷案件审理情况新闻通报会/记者拍摄

李某是某小区业主，小区物业公司起诉李某支付2022年到2023年的物业费，但双方对于收费标准产生分歧。物业公司认为应按照上调后的2.8元每平方米每月的新物业收费标准缴纳，而李某认为物业公司上调物业费没有经过业主共同决定，要求仍按照之前2.3元每平方米每月的价格缴纳。最终法院经审理认为，物业费调整事关全体业主的共同利益，应按严格法律程序规定进行。最终判决李某按照2.3元每平方米每月的价格缴纳案涉期间的物业费。

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