女房东遇“优质租客”被骗540万元

检察官提醒：这是新型“杀猪盘”诈骗手段

近日，长乐区检察院办结一起新型租房“杀猪盘”诈骗案件。不法分子以“优质租客”身份获取房东信任，再以“内部高回报投资”为诱饵实施诈骗，致使房东王女士被骗540余万元。目前，涉案嫌疑人因犯偷越国境罪、诈骗罪，被依法判处有期徒刑5年4个月，并处罚金。

这起诈骗案件始于今年初的一条房屋出租信息。当时，王女士在网络平台发布闲置房屋出租信息，一名自称“某公司主管助理”的人员迅速与她联系，称自己的“主管”对该房屋极为满意，希望添加微信详谈租房事宜。

添加微信后，“助理”扮演起“优质租客”的角色，不仅细致询问房屋细节、租赁流程等专业问题，还频繁与王女士拉家常，精准契合她的兴趣点，言语体贴入微。

为表示租房诚意，“助理”主动提出支付一笔可观的“诚意金”，这一系列举动让王女士逐渐放下戒备。在对方的引导下，她透露了家庭资产、收入情况等敏感个人信息。

就在租房洽谈进入关键阶段时，“助理”的话题突然转向“赚钱捷径”。“他说自己公司有内部金融投资渠道，回报率特别高，还多次给我发数万元盈利记录、账户余额增长明细之类的‘收益截图’，我当时就心动了。”王女士事后回忆道。

当王女士追问投资详情时，“助理”先是以“投资仅限公司内部人员参与”为由吊足胃口，随即话锋一转，谎称自己在机房工作，信号差致使无法操作账户，而一个“稳赚不赔”的短期项目即将截止，恳请她帮忙代买，并承诺盈利后足额归还本金及分红。她被高收益冲昏头脑，当即应允，按对方要求向指定“投资账户”转入大额资金。然而转账后，“助理”却失联，她这才察觉被骗并紧急报警。

警方深入调查发现，所谓“主管”“助理”均为涉案嫌疑人虚构的身份，其真实情况是偷越国境至境外后，伙同他人专门实施电信网络诈骗。而“内部投资产品”更是子虚乌有，“收益截图”全是伪造的诈骗工具。此前，此人诱导王女士下载聊天软件，目的是脱离常规平台监管，方便操控受害人。

“后来，涉案嫌疑人主动前往边境口岸投案，如实交代自己偷越国境的行为。后续侦查过程中，其诈骗行为被逐步查实。”承办检察官说。

检察官提醒，此类租房“杀猪盘”是新型诈骗手段，不法分子多为跨境作案、团伙作案，将传统租房骗局与金融投资诈骗结合，核心套路为伪装身份获取信任后，诱导受害人投资实施诈骗。此类诈骗专门针对急于出租房屋、防范意识弱的房东，且涉案金额通常较大，给受害人造成严重财产损失。（记者 肖远强 通讯员 杨承建 陈宇欣）