中海以12.48亿元竞得通州九棵树宅地_热点

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2025-11-27 16:57:42

来源：环球网

【环球网综合报道】11月27日，中海以12.48亿元摘得通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块，溢价率0.97%，成交楼面价约2.29万元/㎡。

出让文件显示，九棵树6017地块位于通州老城核心梨园板块，邻近地铁1号线八通线九棵树站，直线距离约700米，30分钟左右即可抵达国贸等核心商圈。周边生活配套成熟，商业方面有领展广场、盒马等，医疗资源包括北京中医药大学东直门医院，休闲配套设施有通州云景公园等，形成了较为完善的居住支持体系。

从规划条件看，九棵树6017地块土地面积约2.47公顷，规划建面约5.44万平方米，容积率2.2，限高45米（局部60米）。出让文件对城市设计和建筑风貌提出了细致要求，鼓励采用围合式院落布局，形成“东北高西南低”的天际线格局。

图源：北京市规划和自然资源委员会