1.2万/平起！番禺南浦岛要卖地，总建面近14万方_热点

创始人

2025-11-21 12:41:44

粤进深赵盼盼 11月21日，番禺区洛浦街东乡A地块一期地块挂牌，起拍总价166199万元，起拍楼面价1.2万元/㎡。

地块为纯宅地，出让宗地面积57458.02㎡，计算容积率建筑面积138498.35㎡，容积率2.4。

地块位于番禺区南浦岛水厂路东西两侧，浦华路北侧，离地铁2号线南浦站较近。

周边生活氛围成熟，相关配套齐全，有广州执鸿学校、丽江小学、南浦里等配套资源。地外，地块旁边还有一块42班九年制学校用地（18班小学，24班初中），可满足居民学位需求服务半径。

目前，南浦岛无新房在售，但大型居住小区不少，如广州碧桂园、丽江花园、南浦海滨花园等，目前挂牌均价在2-3万元/㎡，成交最低“1字头”，很适合刚需上车。

南浦岛已经很久没有卖地了。

由于各种条件限制，多年来岛上发展缓慢，房价也一直涨不起来。如今有新地块出让，对于岛民来说，是一件值得兴奋的大好事。