台江13个重大项目开工，总投资75亿元

城市有机更新 老城活力焕发

金屏垱地块项目效果图。

13日上午，台江区第四季度重大项目开工活动拉开帷幕，以金屏垱地块项目（榕发·锦樾）为代表的城市有机更新工程，和以太平洋茶亭里商业中心为代表的地下空间盘活项目尤为引人注目，共同勾勒出城市更新的新图景。

此次台江共有13个重大项目列入全市开工计划，其中产业项目6个、社会民生项目5个、基础设施项目2个，总投资额达75.2亿元，年度计划投资18.9亿元。

据介绍，金屏垱地块项目（榕发·锦樾）的动建是本次开工仪式的重头戏。该项目位于五一中路与国货西路交汇处，总投资23亿元，总建筑面积约8.9万平方米。项目经理黄林介绍，目前项目A地块正在开展上部主体结构及地下室施工，B地块正在开展支护结构施工，计划于2028年竣工交付，届时将为市民提供428套商品房，建设集品质居住、多元商业于一体的现代化社区，进一步优化城市界面，提升功能品质。

与此同时，总投资约23.3亿元的凰锦公馆项目也将为城市更新再添浓重一笔。该项目位于台江区西环中路西侧，斗池路南侧，将建设10栋高层住宅，全部用于安置，并提供2003套住房及配套幼儿园。

在推动地面空间更新的同时，台江区也将目光投向了地下，着力破解核心城区空间资源紧张的瓶颈。太平洋茶亭里商业中心项目正是这一思路下的创新之举。

该项目位于茶亭公园正下方，总面积达3万平方米，旨在盘活已闲置长达5年的“茶亭星天地”商场。凭借其毗邻地铁站的交通区位优势，计划引入餐饮、零售、批发等多种业态，重新激活区域消费磁场，提升周边商务环境。

抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。此次重大项目开工，是台江区秉持人民城市理念，奋力打造“现代化国际城市重要示范窗口”的积极实践：一方面通过城市有机更新，改善民生、提升城市颜值；另一方面创新盘活存量空间，激发经济活力、优化功能布局。接下来，台江区将紧盯项目关键节点，强化要素保障，推动项目早动工、早投产，为加快建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城区筑牢发展根基。（记者 朱榕）