（来源：深圳房产在线）

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深圳卓越前海壹号写字楼办公室：前海核心，商务新地标

在深圳前海这片充满无限潜力的热土上，卓越前海壹号以其卓越的地理位置、独特的设计风格和完善的配套设施，成为众多企业梦寐以求的写字楼办公室选址。以下为您详细介绍卓越前海壹号写字楼办公室的出租招租招商租赁信息。

一、项目总体介绍

深圳卓越前海壹号坐落于深港现代服务业合作区桂湾片区二单元，位于深圳市南山区前海桂湾区梦海大道与桂湾五路交汇处，处于前海桂湾金融先导区，是粤港澳大湾区与前海城市新中心的核心地段。项目由卓越置业集团有限公司开发，整体基地面积约为57,480平方米，整体建筑面积约为757,000平方米，规模宏大，是集商务办公、商业休闲、人文景观于一体的综合性商务地标。

二、项目基础信息

• 大厦名称

  ：卓越前海壹号

• 开发商

  ：深圳前海卓越汇康投资有限公司

• 大厦地址

  ：深港现代服务业合作区桂湾片区二单元

• 物业公司

  ：深圳市卓越物业管理有限公司

• 总楼层

  ：32层

• 电梯数量

  ：17部客梯，一部货梯

• 空调类型

  ：集中式中央空调，物业费已含空调费

• 停车位

  ：地下1630个

• 物业费

  ：18.00 - 22.00元/平方米·月

• 停车费

  ：普通月卡1000.00元/月、固定月卡1500.00元/月、临时停车30分钟免费，第一小时15元，第二小时起5元/小时，封顶35元一天

三、项目设计特色与配套设施

设计特色

• 外观造型

  ：由国际知名设计事务所farrells匠心打造，以柔美的塔楼形体和流线型的幕墙设计，营造出宛如流水般的空间意境。两栋公寓塔楼在100米高空巧妙连接，形成“云彩”状的空中休闲会所，为访客和居民带来前所未有的三维空间体验。

• 大堂设计

  ：t1栋耗资近1亿，打造约31米高天际穹顶大堂，采用宇宙曲线设计，使用7000块石材，经过1000个昼夜工期，尽显奢华大气，成为名企独树一帜的身份象征。此外还有约9米高星空转换大堂，可自如切换星空转换层、艺术展览厅，商务之余可展开艺术漫步旅程。

配套设施

• 商业配套

  ：项目自带约4万平方米的前海卓悦intown，提供时尚休闲的精致享受，满足商务人士和居民的多样化需求。周边还有万象前海等商业配套，可无缝对接，为商务活动和日常生活提供便利。

• 商务配套

  ：周边星级酒店、国际会议中心环伺，为企业提供高端商务接待和会议场所，展现名企商务风范。

• 人文配套

  ：包括欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆等，为城市生活增添无限韵律，丰富企业员工的业余生活。

• 景观配套

  ：片区内桂湾公园、前海湾水廊道公园、滨海公园等，构筑生态繁荣的美好生活模型，让商务与休闲完美融合，为企业员工提供舒适的工作环境。

四、项目周边地铁、高铁等相关交通与相关商业配套

交通配套

• 地铁

  ：紧邻地铁1号线鲤鱼门站（398米）、5号线桂湾站（425米）、11号线前海湾站（859米），距离地铁5号线、9号线前湾站940米，出行便捷，可快速到达深圳各个区域。

• 公交

  ：1公里内有20个公交站点，公交线路丰富，可快速到达深圳其他区域，满足员工多样化的出行需求。

• 高速

  ：546米直达宝安高速口，方便前往深圳其他区域及周边城市，为企业商务出行提供便利。

商业配套

周边商业氛围浓厚，除了项目自带商业和万象前海外，还有众多购物中心、餐饮娱乐场所等，满足企业和员工的各种消费需求。

五、本项目的相关优势分析

地理位置优越

位于前海桂湾金融先导区核心地段，是粤港澳大湾区与前海城市新中心的重要组成部分，具有极高的战略价值和发展潜力。周边金融、科技等产业集聚，为企业提供了广阔的发展空间和合作机会。

设计独特大气

由国际知名设计事务所打造，外观造型独特，大堂设计奢华，彰显企业实力和形象，为企业商务活动增添光彩。

配套设施完善

商业、商务、人文、景观等配套设施一应俱全，满足企业和员工的各种需求，为企业发展提供有力支持。

物业服务优质

由卓越商企服务集团提供物业服务，作为商务物业领域的头部企业，为企业提供全方位、高品质的物业管理服务，包括24小时安保、设施维护、环境卫生管理等，确保办公环境的舒适与安全。

六、深圳前海自贸区片区简介

片区整体简介

深圳前海自贸区片区是国家重要的战略发展区域，致力于打造成为粤港澳大湾区合作示范区、高水平对外开放门户枢纽和国际化城市新中心。片区规划合理，基础设施完善，政策优惠力度大，吸引了众多国内外企业入驻。

主要产业情况

主要产业涵盖总部经济、楼宇经济、科技、软件、现代服务业、现代物流业、金融业、基金、大宗商品交易、高新技术、创新等领域。形成了以金融业为核心，现代服务业为支撑，科技创新为驱动的产业格局。

以什么类企业为主

以金融企业、科技企业、现代服务企业为主。众多知名金融机构如银行、证券、保险等在此设立总部或分支机构；科技企业涵盖人工智能、大数据、云计算等前沿领域；现代服务企业包括法律、会计、咨询等专业服务机构。片区优势明显，政策支持力度大，为企业提供了良好的发展环境和机遇。

七、出租招租联系方式

【深圳房产在线】陈先生：134 - 2516 - 5801 （微信同步）

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