3.82元/平米！建鑫鹅潭名郡物业费曝光，超出一级收费标准_热点

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2025-07-31 11:16:15

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粤进深严明会 7月29日，广州市发展和改革委员会发布关于鹅潭名郡花园住宅前期物业服务收费标准的批复。

根据批复，鹅潭名郡住宅前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米3.82元，超出一级收费标准（2.8元/平方米/月）。

2023年4月，广东建工控股联合体以215903.6万元底价拿下荔湾区桥梓大街南侧地块，折合楼面价2.2万元/平方米。后打造成“建鑫·鹅潭名郡”，户型为建面约88、105和125平方米，新规设计。

整个项目，以中间规划路为界，左侧是6栋商品房，右侧是5栋安置房（含1栋公租房），配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站等。

6栋商品房呈围合式布局，2梯5户，最高33层，中间是小区园林。另外，靠近桥梓大街一侧的楼栋规划有底商，可满足基本生活需求。

项目开发主体为广州建鑫嵘承房地产开发有限公司（以下简称“广州建鑫”），成立于2023年4月24日，注册资本22亿元，经营范围含物业管理、以自有资金从事投资活动、房地产开发经营等。

该公司董事长为曾庆志、经理为黄耀源。

股权穿透，广州建鑫由广东建鑫投融资住房租赁有限公司（以下简称“广东建鑫”）、广州市谷龙房地产开发有限公司分别持股70%、30%。其中，广东建鑫成立于2014年，为广东省建筑工程集团控股有限公司（简称：广东建工控股）全资子公司。