美国抵押贷款利率连续第二周上升 30年期升至6.75%_热点

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2025-07-18 01:01:41

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　　美国抵押贷款利率连续第二周攀升。

　　房地美在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.75%，高于上周的6.72%。

　　成交本就低迷之际，利率再次上升可能会让更多潜在买家选择观望。许多经济学家表示，借贷成本持续下降是刺激购房需求回归的关键。由于挂牌量上升，潜在买家可能会获得一定议价空间。但高房价仍是障碍之一。

　　市场普遍预期美联储将在本月会议上维持基准利率不变。Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示，6月通胀数据达到四个月高点，表明关税的部分影响正在向消费者传导。

　　这些影响“虽然不大，但足以强化市场对美联储将在更长时间内维持‘观望’立场的看法，”她表示，“换句话说，利率可能在本季度剩余时间内维持高位，购房者的负担能力面临进一步的挑战。”