（转自：九州通医药集团）

　　2025年7月11日，第九届不动产证券化REITs论坛在上海隆重举行。会上，“汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”凭借着突出的发行成绩及稳健的市场表现，获得了“2025年度最受投资者青睐公募REITs产品”。

　　据悉，此次论坛由上海市国际股权投资基金协会指导，REITs 行业联盟、通达金融主办，以 “创新驱动，产融协同，高质量发展” 为主题，汇聚近 300 位行业权威领导专家、企业代表及金融机构、项目参与方，围绕房地产REITs助推资产盘活与行业转型，Pre-REITs+ABS+公募REITs”投融资生态构建，绿色能源产业投融资等热点话题，共同探讨不动产证券化及 REITs 领域的创新发展方向，助力行业平稳健康发展。

　　九州通集团副总经理、REITs首席运营官(RCOO)苏熙凌作为主要嘉宾，参加了“多层次REITs市场发展及多元化投融资”圆桌论坛，嘉宾们围绕“Pre-REITs+ABS + 公募 REITs” 投融资生态构建、C-REITs 市场发展现状、探索存量资产盘活多元化融资创新模式等议题展开深入交流，并从各自的视角分享了发行公募REITs的历程与经验。

　　苏熙凌表示，九州通的成功实践，核心在于前瞻性地构建了“A股主板+REITs平台”的双轮驱动模型。在资本层面，REITs作为权益性融资工具，在不稀释股权的同时，实现了权益融资突破与现金流释放，并将回笼资金反哺高增长主业。资产层面，公司成功将账面价值约3亿元的资产以近12亿元的估值推向市场，充分释放了全国首单民营医药仓储资产的稀缺价值。

　　从经营层面来看，REITs驱动公司从传统的“持有重资产”向现代化的“运营服务”转型，实现了轻资产化，极大提升了经营现金流与盈利能力。在生态层面，九州通双平台形成了“产业创利润、资本显价值”的良性互动，并通过Pre-REITs基金持续孵化新资产，构建了可循环的产融生态。

　　论坛当晚举办了2025不动产证券化REITs“金萃奖”年度表彰活动。“金萃奖”作为不动产证券化与REITs领域的年度盛事旨在表彰过去一年在推动行业创新、促进市场健康发展、提升资产质量、优化投资者回报等方面做出杰出贡献的企业团队、项目及个人。金萃寓意为金融行业荟萃、拔萃之意。

　　本届“金萃奖”经过两个多月的线上征集-网络投票-专家评审，经过层层筛选综合考量，“汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”凭借着突出的发行成绩及稳健的市场表现，获得了“2025年度最受投资者青睐公募REITs产品”。

　　“REITs不仅是融资工具，更是推动民营企业治理现代化、对接长期资本的战略跳板。九州通的经验证明，通过有效的模式创新和政策协同，完全可以走出一条盘活存量、驱动增量、实现高质量发展的特色之路。”苏熙凌表示。