观点网讯:7月9日,云南建投旗下子公司云南祥泽置业有限公司以5.1亿元的价格,拍下昆明官渡区约43亩城镇住宅用地,成交楼面价约7115元/㎡,溢价率约17.6%。
该地块编号为KCGD2025-1号,位于昆明官渡区官渡街道办事处,为二类城镇住宅用地,地块面积仅约43亩,起拍价约4.34亿元,起拍楼面价6048元/平米。据规划,该地容积率≤2.5,建筑密度≤22%,建筑限高≤66米,绿地率≥40%。
该地块处南市核心区,广福路与珥季路2条城市主干道,交通便利。周边有世纪城、官渡古镇、银海清溪渡、海乐世界等商圈。配套完善,云南省大剧院、云南省博物馆等文化地标也在附近。半径约1公里范围内,有云师大附属世纪金源学校、官一中等学校。医疗资源有附近在建的云南省妇幼保健院。
目前,地块周边新盘有万科都会半岛、龙湖青雲赋,单价在1.2-1.5万/平左右。
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