2025年7月8日,华夏基金管理有限公司发布了关于华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称“华夏合肥高新产园REIT”,代码180102)运营管理机构董事长变更的公告。该基金合同于2022年9月20日生效,基金托管人为中国工商银行股份有限公司。
基础设施项目情况
本基金的基础设施项目是位于安徽省合肥高新区望江西路800号的“合肥创新产业园一期项目”,涵盖所有权及对应范围内的国有建设用地使用权,属于产业园区类型。土地使用权面积146,759.30平方米,总建筑面积356,837.41平方米,包含研发办公楼、配套用房和车库,于2011年建成投入运营。项目的22栋房屋和3个地下车库分别由合肥高新睿成科技服务有限公司和合肥高新君道科技服务有限公司持有。
子项目 | 高新睿成资产 | 高新君道资产 |
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子项目名称 | 合肥创新产业园一期AI - A4、B4 - B5、D2 - D9及D2 - D9地下车库项目 | 合肥创新产业园一期BI - B3、CI - C4、D1项目 |
所在地 | 合肥市蜀山区望江西路800号 | 合肥市蜀山区望江西路800号 |
资产范围 | 东至文曲路,北至潜水东路,南至望江西路,西至创新大道 | 东至文曲路,北至潜水东路,南至望江西路,西至创新大道 |
建设内容和规模 | 位于园区内的研发办公楼、配套用房和车库,房屋总建筑面积为169,600.72平方米 | 位于园区内的研发办公楼,房屋总建筑面积为187,236.69平方米 |
开竣工时间 | 开工时间2009年,竣工时间2011年 - 2012年 | 开工时间2009年,竣工时间2011年 - 2012年 |
评估值(万元) | 60,000.00(2024年12月31日评估值) | 72,200.00(2024年12月31日评估值) |
运营起始时间 | 2011年 | 2011年 |
证载土地用途 | 工业用地/工业/科研/车库 | 工业用房/办公用房/科研 |
项目权属起止时间及剩余年限 | 项目权属起止时间:2009/11/2 - 2059/12/29;剩余年限:约34.5年 | 项目权属起止时间:2009/11/2 - 2059/12/29;剩余年限:约34.5年 |
运营管理机构董事长变更
基金管理人于2025年7月7日收到运营管理机构合肥高新投资促进集团股份有限公司的通知,根据相关规定并履行内部程序后,董事长发生变更。张玮玮任合肥高新投资促进集团股份有限公司董事长,王强不再担任该职务。运营管理机构将按规定办理有关工商变更登记等事宜。
新任董事长张玮玮,女,1982年10月出生,中共党员,本科学历。她拥有丰富的工作履历,曾就职于合肥高新区招商中心、合肥高创股份有限公司、合肥高新建设投资集团公司等,历任多个重要职位。2025年7月,她正式担任合肥高新投资促进集团股份有限公司董事长。
变更影响分析
公告指出,目前该基金运营管理机构经营管理团队稳定,履职正常,此次董事长变动属于正常人事调整,不会影响机构的稳定运营管理能力。对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益均无不利影响。
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