金地集团徐家俊：个别企业或被淘汰，房地产行业不会消亡_热点

创始人

2025-07-01 18:05:45

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乐居财经徐迪 6月30日，金地集团召开2024年度股东周年大会。董事长徐家俊，总裁兼财务负责人李荣辉等高管出席。

徐家俊表示，作为一名在行业深耕二十多年的从业者，始终对房地产行业充满信心。

相对于过去18万亿的高峰时刻，目前房地产市场需求出现了非常大的变化和调整，企业必须紧跟市场变化与政策导向，及时调整发展策略。

房地产行业的结构性调整不可避免，也是房地产行业走向高质量发展的必由之路。企业唯有顺应市场变化与政策导向，才能在调整中找到新的生存与发展空间。

本轮调整自2021年下半年以来已持续四年有余，时间之长、力度之大，均超出行业以往的周期特征。尽管如此，我们依然坚定认为，中国房地产市场依然将长期存在。

个别企业可能会被淘汰，但房地产行业本身不会消亡。

即便从最为保守的预估来看，十年乃至十五年后，中国房地产市场的年销售规模仍有望维持在4万亿-5万亿元之间。房地产依然将是中国经济中体量最大、影响最广的支柱性产业之一。在众多新兴产业中，真正能达到如此规模的仍然屈指可数。

然而，短期内市场仍处于供大于求的状态，行业调整尚未结束，前行的路仍充满挑战。

金地将继续审慎调整经营策略，聚焦核心主业，优化资源配置，提升组织韧性，确保在周期中“活下来”，实现恢复与可持续增长。

徐家俊认为，真正契合“好房子”理念、精准把握人口迁移路径、回应居民改善型居住需求的产品，将持续拥有市场竞争力。