原标题：小区问题重重，业主却有劲使不上，这是为何？

最近，家住幕府佳园小区的业主向标点记者求助，说自己的小区长期没有业委会，对物业服务又不满意，应该怎么办？

据了解，幕府佳园小区于2005年陆续建成交付，小区共有1900多户业主，常驻居民5000人左右。有业主向记者反映，2021年小区瑞丽安物业申请了消防改造项目，花了一百七十多万，但目前消防系统还不够完善，比如水箱没水，压力表显示为零，部分业主质疑，改造费用究竟花去了哪里？

我们也对小区楼顶消防设施进行了现场查看，果然如业主所言。

记者带着部分业主的疑惑来到小区内的瑞丽安物业，关于消防水箱没水，物业聘请的第三方维保单位解释，水是被挪作了他用。

消防水箱内的水居然被放了冲地？听到如此回复，着实让人汗颜。

对此居民表示，除了消防设施不完善，小区内的环境也不尽人意。

因安全问题，物业频遭业主投诉，而作为主管部门的街道物业办难辞其咎，宝塔桥街道表示，近期将对该小区出现的问题进行巡查整改。

维修资金如何使用？是否进行了公示？公共收益的收支如何监管？卫生和消防问题怎么解决……部分业主认为，之所以小区有这么多问题，就是因为没有业委会为业主发声。

但幕府佳园小区成立业委会的进程却并不顺利，据宝塔桥街道工作人员介绍，自打上一届业委会解散，5年来，幕府佳园小区也曾多次筹备过新一届业委会，但都因为部分居民意见不统一无疾而终。

最近的一次筹备组选举，解散于今年4月24日，而一般情况下，筹备组解散，相关工作推倒重来，至少需要半年左右的时间才能重新开始选举程序。

街道表示，针对小区现状，在成立业委会之前，优先成立管委会也能一定程度上解决燃眉之急。

究竟是继续等待成立业委会，还是先成立管委会进行过渡，杨欣波表示还需要向广大业主征求意见。

幕府佳园小区目前存在的重重问题，到底如何一一解决，我们也将拭目以待。

来源：南京十八频道（记者 苗世嘉）

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