如果房价下跌，最惨的不是炒房客，而是这3类人_常识

创始人

2024-12-09 14:23:58

在进入到2024年之后，国内房地产市场还是继续延续去年的调整趋势。有业内人士预测：如果不发生意外，2024年下半年，国内房价大概率还会继续下跌。不过，输得最惨的并不是炒房客，而像以下3类人群，很可能会输得最惨。

第一类：前些年高位购房的刚需族前些年，很多人在房价处于历史高位时买了房。而最近这两年，随着各地房价的不断下跌，当年高位买房的刚需不仅要面对房价下跌的痛苦，还要陷入收入减少的困境。

第二类，手握多套房子的中产前些年，不少中产家庭前来投资购房。而近几年，国内房地产市场调整趋势明显，手握多套房产的中产家庭，不仅要面对资产大幅缩水的问题，还要承受着巨大的房贷压力。如果下半年房价继续下跌，这些中产的财富还将进一步缩水，拥有多套房产的中产家庭，日子就更难过了。

第三类，开发商和房企最近这两年，开发商和房企的业绩都下滑了，主要是购房者买涨不买跌，房价下跌了，买房需求就萎缩了。如果下半年房价继续下跌，不仅是开发商和房企的业绩会继续下行，很可能房子会越来越不好卖，开发商和房企的去库存压力还会继续上升。