房地产行业正经历一场深刻的范式转移。当城市化与人口红利带来的快速扩张渐入尾声，行业的底层逻辑正在从“产品交易”的短周期思维，转向“用户运营”的长期主义。下一个增长曲线，将源于对“用户资产”的深度运营与长期守护。

长沙招商蛇口江山·境的3.0升维交付，正是这一转型的生动注脚。它不再仅仅是一次物理空间的交接，而是一场以“用户终身价值”为核心的系统性实践，标志着房地产真正迈入“用户资产”时代。

项目实景图

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交付新维度：从“手续节点”到“情感里程碑”

在传统逻辑中，交付是销售行为的终点。而在用户资产时代，交付是建立长期信任关系的第一个关键里程碑。江山·境深刻重构了“交付”的价值内涵。

其筹备的用心，体现在对每个家庭独特性的尊重上。从交付现场的精心筹备，从入口的蝴蝶结、到不同景观节点的甜美装置。业主归家的每一步的情感，都被悉心照顾，就像拆礼物一般，一次郑重地开始，而后面还藏着一层又一层惊喜与心意。

交付现场实景图

在交付礼品方面，江山·境摒弃标准化的交付流程，而是为业主量身定制了承载家族记忆的“微电影”。这份礼物，将交付现场从一个手续办理处，转变为一个家庭情感的仪式场。它传递的明确信息是：我们交付的不是一个标准化的“产品”，而是一个可以安放您独特记忆与情感的“家”。这份始于交付的深度情感连接，正是积累“用户资产”的基石。

交付礼品实景图

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兑现即信任：透明化营造，重塑行业信用体系

在期房制度下，信任是行业最稀缺的资源。江山·境的回答是：用极致的透明，重建信用。长达两年多、共计六轮的全程实景开放，是其长期主义最有力的宣言。

从展示区到工地，从园林到地下空间，每一次开放都是一次主动的“信用存款”。它向业主清晰地展示了资金的用途、工艺的标准、承诺的进展。这种“所见即所得”的透明化营造，彻底打破了“买卖双方”的对立博弈关系，转而构建起“共建未来家园”的伙伴关系。将交付从一个充满不确定性的“开盲盒”时刻，变为一个水到渠成的“收获季”，这正是运营用户长期信任的核心。

项目实景图

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价值新边界：跨越红线，守护业主的“生活资产”

真正的长期主义，视野必须超越社区围墙。一个家的价值，不仅在于其内部的精工，更在于其所处的城市生态。江山·境的运营思维，早已从“造房子”升维至“造生活场”。

项目不仅自建并开业了18万平方米的旗舰商业——观沙岭招商花园城，主动参与并提升了整个片区的城市功能与资产价值，同时周边名校长沙市实验二小，南雅求实中学已开学。这意味着，业主购买的不仅是一套住房，更是一份附着于其上的、持续成长的“生活资产包”。

商业实景图

学校实景图

企业的利益与用户的资产价值深度绑定，这正是“用户运营思维”的高级形态：与企业共同成长的不只是社区，更是每位业主的家庭财富与生活品质。

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服务即未来：以“招夕湘伴”，开启全周期生活运营

交付的完成，恰恰是长期服务的开始。江山·境深谙，收获人心靠交付时的惊艳，而维系人心、增值资产，则要靠交付后十年、数十年的持续服务与温暖陪伴。

项目同步交付的，是一套完整的“招夕湘伴”社群服务体系。六大主题社群IP，为邻里社交提供了丰富的土壤；而全面细致的物业服务，则保障了社区硬件与软件的历久弥新。这标志着运营重心从“建筑的建造者”彻底转向“生活的服务者”与“社区的共建者”。通过持续营造美好的邻里关系与社区文化，招商蛇口正在将一次性购房客户，转化为可长期信赖、共同成长的“终身用户”。

交付现场实景图

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长期主义，始于交付，归于人心

从一份触动心灵的交付礼，到一套透明可见的营造标准；从一片主动共建的城市配套，到一个温暖共生的社群体系——江山·境的全部实践，都清晰地指向同一个方向：房地产的竞争，已从土地、金融的竞争，彻底转向“用户终身关系”的竞争。

招商蛇口通过江山·境所展现的，正是一种基于“用户资产”的长期主义：以一场极致的交付收获人心，再用跨越生命周期的服务守护这份信任。 当行业步入下半场，真正的红利不再来自于增量的追逐，而在于对存量“人心”的深度运营与价值唤醒。

此刻，在江山·境，家的温暖已然落成，而一段关于美好生活的长期陪伴，正欣然启幕。这，便是用户资产时代，最值得期待的价值的开始。

项目实景图

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值班编委：樊永锋

流程编辑：温红妹

审读：戴士潮

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