李稻葵房价大跌
 

　　清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵在会场接受腾讯财经访谈时表示，近期出台的房地产调控政政策会对今年的房价过快上涨的势头会有非常明显的抑制作用，个别地区在过去这一年价格涨的比较快，那么这个政策有可能带来这些地区一定的下降，但可能不会出现20%—30%那种巨幅的下降，但10%以内的的下降是非常正常的。
 
　　以下为对话实录：
 
　　问：对于地方财政的问题，您有什么看法？
 
　　李稻葵：我明白。在今年的政协上我提了一个提案，我说应该鼓励、允许地方政府拿出自己的政策性住房，包括经济适用房的开发来做抵押，来发地方债。一旦这个融资渠道打开的话，那么今天我们地方政府完全靠土地出让这种方式来获得相当一部分经济开发的资金的局面就会打破了。
 
　　问：那您觉得这个可能会成为一个政策的现实吗？您刚才也提到了在供给方可能会出台一些政策。
 
　　李稻葵：我个人的预测是这种政策会出台，下一步很自然的出台。以北京市、重庆市、上海市为例，地方政府已经行动起来了。北京市提出今年的建成的面积里面50%都要是保障性住房，在今年1月份的北京市两会上北京市市长郭金龙明确提出了这个市政的目标。
　
　　问：人民币升值的话会升值多大的幅度呢？大概会在几月份升值？加息会不会近期提上日程？
 
　　李稻葵：我想这种短期的货币政策实在不适合由我来做预测，这种政策我想应该由相关的部门来做出判断。我个人作为一个学者，我的责任是讲出我自己的理念，讲出我长期研究坚持的理念。我的理念是，第一，从长期来看，我们国家的物价上涨，资产价格上涨的趋势是存在的，压力是存在的。所以在未来5到10年我们可能需要坚持适当谨慎的货币政策。辅之以适当宽松的财政政策。另外一个观察刚刚我讲到了，我们可能需要高度关注今年的物价上涨的压力，各种因素表明我们今年物价上涨的压力是比较大的。
 
　　问：李老师，对于许多企业来说走绿色环保的道路，这样就会增加他前期的成本，对于一些小企业来说，他们怎么来做呢？
 
　　李稻葵：绿色环保从长远来看，它会提升企业的竞争力，也会提升企业的国际竞争力，这是毫无疑问的。但是短期来看，就像您刚刚说的，的确会增加很多企业，尤其是中小企业运营的成本，怎么本？政府要发挥作用，政府首先要我们的企业，给经济界一个比较明确的时间表，告诉大家在未来的一段时间之内，我们将逐步提高紫资源型产品的价格，我们将提高资源型相关的税收、费用。同时资源型的产品，资源型的排污、排碳都要有价格，给一个时间表，给一个预期，这样引导我们今天的企业做一些先期的投资，调整产品结构、调整生产能力，这是其一。
 
 
　　李稻葵谈未来中国经济