温州女炒房陪5000万

　　知情人士告诉记者，位于瓯海大道附近的一个楼盘，2009年开盘时曾以3万多元/平方米的价格创下了当时温州楼市的房价新高，随后的一年里被爆炒到6万多元/平方米。这个价格现在被“腰斩”。
 
　　记者在二手房网上看到，该楼盘的大部分房型都是在150平方米左右，报价在3万元/平方米。上述人士对记者表示，这个楼盘空置率很高，因为背后有许多炒房客的身影，这也是价格暴涨暴跌的重要原因。
 
　　遭遇“腰斩”的不仅仅是上述楼盘。代表温州市场最高价格水平的绿城鹿城广场，2010年巅峰时二手房价格已经接近10万元/平方米，这一价格现在也遭遇“腰斩”，有些户型成交价甚至还不到5万元/平方米。
 
　　温州大学房地产研究所的市场监测数据显示，2006~2011年，温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨到34674元/平方米，6年中上涨4.2倍。
 
　　这一涨幅现在遭遇到报复性下跌。一女性炒房客昨晚跳楼自杀，因为她在绿城鹿城广场买了28套房子，都是亲戚借钱给她的买下的。买入价一平7万，现在5万一平也出不了手。一套房子就得赔进去200多万，这28套得多少钱赔呀？
 
　　得赔进去5000万呀！
 
　　与此同时，温州土地市场也迅速降温，2010年12月底茶山一地王被回收折价出让，2011年1~3月份，因为出让价大幅调高，共有12宗经营性用地相继流拍，其中个别地块重新挂出后仍然流拍。而温州市区住宅土地零成交的状况一直延续到今年8月份。
 
　　8月25日，温州市委副书记、市长陈金彪在温州市区地产投资推介会上，向全国地产客商发出诚挚邀请。当天，温州推出3220亩土地找“婆家”。在推介会上，10个地产项目被现场认领，双方达成预签约申请意向。
 
　　但是，统计数据显示，今年上半年，温州的土地出让金大幅缩水八成，温州市政府(小区网 论坛)在下半年加大了推地的力度，9、10两个月，分别都有超过15宗地块推出。
 
　　10月份出让土地达到17宗，土地放量接近100万平方米。虽然最终成交了12宗，但是，10月份市区成交土地金额40951万元，仅约为9月份的一半。
 
　　温州中小企业促进会的统计数据称，在2008~2010年期间，温州民间借贷约六成进入楼市，严重放大了炒房风险。2011年，在限购、限贷和房产税等政策的重拳下，加上后来的民间借贷风波，温州房价迅速下跌，成交量急剧萎缩。
 
 
 
　　温州炒房女跳楼图片

 
　　江涛离开温州已经整整两年。江涛永远记得2011年9月30日这一天。在这一天，他成为温州商人跑路潮中的一员。
 
　　江涛将采访地点选在了温州市区的景山公园，环路而上，这里是温州最高峰，可以俯瞰整个温州。民间传言这里风水好，曾经很多民间借贷的生意都在此完成。如今，山上喝茶休闲的人居多，聊聊风月，无关生意，更无关金融。从山顶一眼能看到温州市的地标建筑，楼高68层、333.33米的温州世贸中心大厦，这座空寂的大楼一直未投入使用，坊间传言，责任人也早已跑路。