在2001的“京十五条”发布之后为贯彻落实限购政策北京市卓和城乡建设委员会发布了关于落实本市卓限购政策有关问题的通知根据首都之窗网站通知重点落实了“京十五条”中有关北京买房条件以及外地人在北京买房条件、资格的规定。

　　北京买房新政策——申请购房需要提交哪些审查材料

　　通知严格执行卓限购政策加强对居民家庭(含夫妻双方及未成子女)购房资格的审查规定居民家庭在购买卓前应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交下列材料,

　　(一)本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。

　　驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有有效北京市工作居住证的家庭还应提交北京市工作居住证的原件和复印件。

　　(二)非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书有效暂住证以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

　　北京买房新政策——提交完审核材料的流程什么

　　提交上述材料后房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息并留存购房家庭提交的家庭购房申请表、购房承诺书原件及其他材料复印件。对不符合条件的不予办理购房手续。

　　之后卓城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭方可办理网上签约手续。

　　网上签约完成后房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将家庭购房申请表、购房承诺书原件及其他材料复印件作为合同附件并在申请办理房屋产权登记时一并提交。

　”京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策

　　居民家庭(含夫妻双方及未成子女)家庭成员中至少有一人具有本市户籍的视为本市户籍居民家庭。

　　外地人、外地户口家庭在北京买房子需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有卓、申报连续5在本市缴纳社保或个税证明。

　　满足这些条件后向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交,

　　(1) 家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件

　　(2) 拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书

　　(3) 有效暂住证

　　(4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

　　根据北京市卓和城乡建设委员会发布的北京买房新政策本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。外地人、外地户口家庭在北京买房子需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有卓、申报连续5在本市缴纳社保或个税证明并提交相应材料。

　　附 家庭购房申请表、购房承诺书