最新或2023（历届）松原市公积金贷款利率是多少及贷款流程近十年公积金贷款利率一览表对比 2023年公积金贷款最高贷多少钱_学习

贷款条件

1、具有长期有效身份证和常住户口;

2、申请前足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

3、持有购买住房的合同、协议或建造、翻建、大修住房的有关证明文件;

4、有贷款人认可的房地产作为抵押或有足够代偿能力的自然人、法人作为担保;

5、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;

6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、贷款人规定的其它条件。

1、夫妻双方长期有效身份证和常住户口证明;

2、房屋买卖合同或建造、翻建、大修住房的有关证明文件;

3、贷款人要求提供的其它文件或资料。

1、借款人应当向“中心”提出借款申请，并提供相关证明材料

2、借款人按要求提交全部文件资料后，“中心”应当在7个工作日内办完贷款手续。

3、“中心”准予贷款的，同借款人签定借款合同，借款人到受托银行办理相关手续。

4、受托银行依据贷款委托书、借款合同约定的时间和金额发放贷款。

松原住房公积金贷款抵押和担保须知

贷款额度：

个人申请贷款的额度原则上不超过抵押房屋价值的70%，一般最高不超过40万元。住房属于共有产权的借款人其贷款额度以占住房价值的份额为限。

贷款期限：

公积金贷款期限最长不超过30年，且借款时间不得超过借款人法定离休或者退休后5年。

贷款利率：

公积金贷款利率执行中国人民银行规定的利率。

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

松原住房公积金贷款常见问题解答