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2026-01-04 15:10:40

　　南京公积金中心下调房贷利率下浮0.25%

　　2月28日晚间，央行宣布下调存贷款基准利率各0.25%。今日，南京公积金管理中心正式发文，同步下调住房公积金贷款利率，若按新利率计算，贷60万公积金20年的话，共可节省近2万元利息。

　　在央行上周的降息中，与贷款利率同时下降的还有住房公积金贷款利率，5年期以上由原先的4.25%降至4%。按照南京市公积金贷款的相关规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元，以公积金贷款60万元20年还清来计算，贷款利率为4.25%时，每月需还款3715元，20年的利息总额为29.2万元;按调整后的公积金贷款利率4%计算，每月需还款3636元，20年的利息总额为27.3万元。不难算出，此次公积金贷款利率下调后，买房人每月可以少还79元，20年可以少还利息1.9万余元。对于使用公积金贷款的市民来说，算是个好消息。

　　南京公积金管理中心表示，由于央行宣布此次降息的时间为3月1日，因此在最新或2023（历届）3月1日之前已经通过住房公积金管理中心审批完毕，但尚未放款的个人住房公积金贷款，将会按此次下调后的利率放款，而已经办好公积金贷款的市民则要等到明年才能享受到调整后的贷款利率了。

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