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2025-12-10 08:31:46

近期百姓们都很关心首套房贷款问题，今天小编带大家了解一下有关邯郸市首套房贷的相关信息，欢迎阅读。

中国人民银行、银监会2日发布通知，下调了非“限购”城市居民购买普通商品房的商业性房贷首付比例。业内人士认为，这一措施将促进房地产市场平稳健康发展。

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房贷首付比例可从25%降到20%

中国人民银行、银监会的通知明确，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这也就是说，在这些城市，商业房贷的首付比例可以从最低25%降到最低20%。

二套房最低首付比例从40%降到30%

对于拥有1套住房但是相应购房贷款还没有结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通住房，通知明确：最低首付款比例调整为不低于30%。这比原来的最低首付40%减少了10个百分点。

实施“限购”城市按原规定执行

而对于实施“限购”措施的城市，通知明确，个人住房贷款政策按原规定执行，也就是说不调整。目前仍有5个城市尚未取消“限购”，分别是北京、上海、广州、深圳、三亚。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军分析称，这个政策是为了满足两个方面的期待：第一普通百姓解决居住或改善居住的需求；第二是化解有些地区和城市，房地产库存过大。