北京房产档案查询方法

　　一、房产信息查询的主体与条件

　　依据《房屋权属登记信息查询暂行办以法》，查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

　　查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：

　　(一)房屋权利人应提交其权利凭证;

　　(二)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;

　　(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件;

　　(四)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件;

　　(五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;

　　(六)涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。

　　委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。

　　二、委托律师查询房产信息

　　律师可携带律师事务所介绍信和律师证查询房产的基本信息，但目前业务相对熟练的律师也只能了解被查房产的户主、坐落、房产证号、面积、发证时间等基本信息，查询部门一般不予出书面证明材料。

　　收费标准：城八区内房产信息查询为800/件，远郊区县房产信息查询为1200元/件。

　　三、北京市房产查询窗口地址、联系方式：

　　单位 登记办证地点  咨询电话

　　东城区房管局 地安门东大街88号  010-84014947

　　西城区房管局 西安门大街115号 010-66184506

　　崇文区房管局 东花市南里二区3号楼010-67122090拨0

　　宣武区房管局 鸭子桥路29号  010-83975114

　　朝阳区房管局姚家园路石佛营东里128号院 010-85839922

　　海淀区建委 双榆树北里22号 010-82618228

　　丰台区建委 丰台镇大井东里甲2号 010-63812840

　　石景山建委 八角西街66号 010-68838208

　　通州区建委 新华南路196号  010-52118577―78

　　大兴区建委兴政街29号 010-69261295/69261324

　　门头沟区建委新桥南大街48号 010-69828118―269

　　房山区建委 良乡西路3号  010-89368814/89352214

　　顺义区建委 府前东街甲25号010-69444169/69448847

　　昌平区建委 昌平区南环东路10号010-80111095

　　平谷区建委 府前街32号 010-69966332

　　怀柔区建委 开放路33号行政综合服务中心010-69681073/69687497

　　密云区建委 环新路32号 010-69042534

　　延庆区建委 东外大街89号010-69148075

　　亦庄开发区 荣华中路15号 010-67865572/67880083

　　北京市房屋权属登记事务中心和平里北街2号 010-64409634