最新或2023（历届）吉安市二套房贷款新政策，吉安市二套房首付比例 2020吉安商业贷款二套房利率 2021年8月吉安二套房能贷款吗_学习

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2025-09-08 13:00:24

贷款利率有优惠还不少

　　除首付比例下调外，各银行对于利率方面也给予了不同程度的优惠。原先，江西省各银行对于二套房的贷款利率执行基准利率的1.2～1.3倍，而此次调整后，二套房贷款在省内国有银行、多数股份制商业银行的贷款利率为基准利率的1.1倍，少数商业银行对于行内优质客户，给予基准利率1.05倍的优惠。

　　不过，对于早前多方预测各银行还将对首套房的贷款利率给出折扣优惠之说，采访中省内各银行均给予了否定，并称目前对于首次购房者执行的贷款利率为基准利率。但“首套房”的认定条件放宽了：只要还清了之前购房的贷款，再次购房各银行均可认为是首套。

　　 银行着急贷款额度均有多

　　既然政策是利好，市民会领情吗？省内某房产资讯类网站早在新政出台之时就做了一份调查——二套房首付降至四成，你会买房吗？时隔半个月，跟帖网友至今没有人明确表示会购房，甚至有网友表示，“想买房的早买了，不想买的零首付也不会买”。

　　和网友所言的基本一致，银行工作人员表示，最近放贷的情况并不乐观。“符合贷款条件的客户，手续齐全，基本上都可以在合同规定的时间内放款。”据某国有银行信贷部负责人透露，各银行目前额度均有多，甚至让银行有些着急，主动寻找开发商、二手房中介合作，以此将多余额度“推销”出去。