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2025-09-08 12:50:41

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最新或2023（历届）新政策购买首套房首付房贷利率最低20%

南方小编了解，《意见》在第一条就直接提出加大合理购房消费支持力度，鼓励群众购房消费。即日起，居民购买首套房，最低首付比例按20%执行；为改善居住条件购买二套房的居民，可执行最低30%的首付比例。也就是说，按照新的政策，符合条件的居民购房，首套房首付比例20%，二套房首付比例30%。当然其中提到贷款是指商业性个人住房贷款。据了解，目前我市绝大部分银行已开始执行这一房贷政策。

房贷方面，第一条还要求金融机构适当下浮房贷利率，扶持刚需购房，对购买新建商品房可按所缴契税给予奖励。林镇江指出，目前我市即征即奖政策，已实行一年多，而此次对新建商品房契税优惠再次提出，证明地方去库存决心。针对我市实际，林镇江呼吁，新建商品房包括商业地产和住宅，目前我市商业地产库存压力胜过商品住宅压力，政府对商业地产契税奖励方面也给出一定政策。

另外，我省还将加大住房公积金支持力度，进一步做好住房公积金制度扩面工作，把符合条件的农民工、个体工商户逐步纳入住房公积金制度覆盖范围。全省范围内将全面开展住房公积金异地个人住房贷款，满足缴存职工回户籍地购房需求。

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