记者近日从荆州市发改委了解到，最新或2023（历届）荆州市第一批棚户区改造项目可研性报告已获批，下一步将进行初步设计，有望年内逐步启动。

　　据了解，该项目涉及荆州市中心城区6个片区，分别是荆州区白荷片区、荆州开发区周梁玉桥片区、沙市区石闸门片区、沙市区十方庵片区、荆州区城南新风片区以及荆州区城南荆职片区，预计改造用地面积近3000亩，初步估算总投资31亿左右。对于拆迁居民的安置问题，将以原地还迁、异地安置和货币化安置等为主。

　　数据显示，近3年来，荆州棚户区改造开工4万余套、基本建成9161套、分配入住5412套任务。今年荆州谋划棚改项目计划40个，涉及房屋4.25万余套，总投资175亿元，其中中心城区征收腾地项目22个，安置房新建项目5个，综合整治项目8个。

　　六大片区：

　　1、荆州区白荷片区

　　该片区东至白荷东路，南至农高大道，西至新港西路，北至港南路，改造用地面积2045.2亩，改造方式为原地还建安置。

　　总建筑面积为179，861.71㎡，其中：住宅建筑面积为144，975.52㎡，配套公共服务用房建筑面积为10,348.15㎡，地下建筑面积20,798.89㎡。

　　2、荆州开发区周梁玉桥片区

　　该片区东至方远卷烟材料有限公司，南至长港路，西至红星北路，北至西干渠，改造用地面积228亩。改造方式为原址还建。

　　总建筑面积为37,430.79㎡，其中：住宅建筑面积为32,175.51㎡;

　　3、沙市区石闸门片区

　　该片区东至老八栋宿舍，南至沙市区实验小学，西至实现商贸宿舍，北至神电宿舍，改造用地面积13.58亩。改造方式为1:1的还建比例异地安置，货币化安置房源224户，总建筑面积为10,557.67 ㎡。

　　4、沙市区十方庵片区

　　该片区东至荆江新村小区、西至太岳路、南至梧桐树下小区、北至金龙路，改造用地面积146.33亩。改造方式为1:1的还建比例异地安置，货币化安置房源615户，总建筑面积为26,722.00㎡。

　　5、荆州区城南新风片区

　　该片区东至南苑小区一号路、南至沿江大道、西至新风二路、北至曲江路，改造用地面积716.43亩。改造方式为1:1的还建比例异地安置，货币化安置房源664户，总建筑面积为74,231.00㎡。

　　6、荆州区城南荆职片区

　　该片区东至屈原南路、南至沿江大道、西至御河路、北至学苑路，总建筑面积为102,840.36㎡。