最新或2023（历届）长春物业服务收费管理办法,长春物业管理条例全文 长春市物业管理条例实施细则2021 长春市物业管理新政策
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为规范物业服务收费行为保障业主和物业管理企业的合法权益国家制定了新的物业服务收费管理办法热点民生资讯百姓关注问题请多关注网站最新消息。
第一条为了规范物业服务管理行为维护业主和物业服务企业的合法权益根据有关法律、法规的规定结合本市实际制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内的物业服务管理活动。
第三条物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。
第四条本条例所称物业是指各类房屋及其公共部位、公用设施设备。本条例所称共有部位是指物业管理区域内属于业主共有的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、值班保安室、物业服务用房、公共停车位、户外墙面、屋面、道路、场地、绿地等部位。本条例所称公用设施设备是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路照明设备、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门等设施设备。本条例所称业主是指物业的所有权人即房屋所有权证登记的权利人;或者房屋竣工并已交付使用已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理是指业主通过选聘物业服务企业按照物业服务合同约定对物业共有部分进行维修、养护、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业服务企业是指依法设立、取得相应资质并从事物业服务经营的企业法人。
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