转自：北京日报客户端

近日，北京持续高温预警，有一些小区却有着使用临电的困扰。由于临电设备大多电容不足，难以满足居民在夏天用电高峰时的需求，时不时毫无预兆地跳闸断电，让居民苦不堪言。

记者调查发现，有些老旧小区临电问题由来已久，建成二十多年一直并未接入市政电，而有些新建小区，业主入住刚半年，也发现家中使用的是临电。临电“转正”为何如此之难？

新旧小区都用临电，一到夏天频繁停电

炎炎夏日，走入北五环附近的逸成东苑小区，小区到处郁郁葱葱，小桥流水潺潺，下午时分，不少老人在精致的凉亭内休憩，孩子们在开阔的广场嬉戏。但与小区内舒适的环境不同的是，一到夏天，居民内心就开始暗暗隐忧：又要时不时停电了！

“几乎每年夏天，都会频繁停电，有时是某栋楼，有时是全小区大面积停电。”居民刘先生记得，去年有一次停电，到半夜都没修好，物业紧急租来了发电车供电，在楼下嗡嗡作响，吵得人头疼。“我们住在高层，用水全靠水泵往上打，一旦停电，还会停水，完全没法正常生活。”

最受影响的还有电梯。逸成东苑小区A、B两区，均为高层，既有14层的板楼，还有20多层的塔楼，一旦停电，高层的居民就无法正常上下楼，“发生过很多次电梯困人的情况了，夏天下个楼，都害怕上不去了。”家住13层的居民李女士，夏天坐电梯总感觉战战兢兢。

而小区夏天频繁断电的原因，就是因为小区一直用的是临时电。“当初入住时，根本不了解什么是临电。只知道用电就要去物业买，而且一开始还只能用现金。后来，大概2008年左右，随着小区内渐渐住满，用电负荷攀升，跳闸断电频繁出现后，我们才了解到，自己原来一直用的是临时电。”李女士说。

相较于老小区居民遭受了20多年的临电之苦。一些新小区的业主，入住刚半年，在新房的第一个夏天，也遇到了使用临电的烦恼。

“你敢信，一个新小区，一天能停电9次！”今年4月份刚入住顺义区龙湖·御湖境一期的王女士，却因为用电问题，冲淡了她入住新房的喜悦。王女士说，今年1月刚交房时，收房合同中并未说明使用的是临时用电，只是当初交房时发现家中没有电表，从5月底开始，楼内就开始频繁跳闸断电，“有时候甚至电工刚来合上闸，人还没走呢，就又停电了！”

相同的情况，也发生在去年8月交房的朝阳区保利·锦上一期。前不久，小区业主经历连续一周的频繁断电。业主们去找物业和开发商询问情况，物业解释说是因为小区外部的供电设施线路与当初规划时有变化，所以暂时还没完成市政电的接入，目前正在推进。

追访 临电问题如何解决？

逸成社区的一名工作人员表示，小区的临电问题很早就受到了相关部门的关注。2023年开始，属地街道、社区召集海淀区发改委、城管委、海淀供电公司等多个部门，召开了多次沟通协调会。目前，小区的临电改造已纳入了由政府出资支持的改造项目，已经立项，正在由电力部门向前推进，走相关的各种手续，等待政府部门的进一步审批。

据顺义区住建委开发办工作人员回复，龙湖·御湖境一期接入市政电的相关供电设施已经于5月份施工完毕，目前正在走市供电局的发电审批流程，“将于 7月2日至4日正式接入市政电。”这位工作人员表示。

对于保利·锦上一期的临电使用问题，属地王四营乡的工作人员回复称，开发商目前给出了在市政电接通之前的临时电力保障方案以及后续的发电计划。“根据开发商的发电计划，预计于7月18日完成高压发电；随后进行低压发电准备，所有相关工作预计于8月29日完成，也就是在8月底能完成市政电的接入。”

临时电“转正”过渡期 应有一个明确期限

2007年，北京市建委、市规划委和市国土资源局联合下发了《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》，其中规定：“住宅小区的生活用电应按有关部门的供电方案纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。若因分期建设暂时无法提供永久供电的，须取得供电专业单位的认可，在规定的期限内，采取过渡性供电措施，并需保证用电的使用功能要求和使用安全。”“没有按照建设方案完成市政公用基础设施和公共服务设施工程竣工验收前，房地产开发企业、物业管理企业不得办理入住手续。”

社区物业专家路军港分析，虽然相关政策已经出台，但其中对于使用临时电的过渡期限，看起来还是比较模糊的，这就可能导致小区内使用临电“无限期”。

对此，北京市住建委一位工作人员称，对于期限问题，根据文件，目前没有更具体的规定。“市政电的接入，不仅涉及小区内部的供电设施，还涉及小区外部相关市政用电设施的建设，住建部门主要负责小区内部，只要相关工程、设施合格并通过有关单位验收，就可以进行竣工验收备案。而每个小区的外部情况不一样，这就具体得看属地政府、电力部门的统筹规划和对接配合了，所以这个过渡期，每个小区就可能不同。”

来源：北京日报客户端