国贸竞得成都一宗约38.5亩宅地 溢价率75.7%
新华财经北京6月19日电（记者高婷）19日，成都土地市场迎来两宗住宅用地出让，分别是锦江区东大街一宗约38.5亩宅地和武侯区机投街道一宗约55亩宅地。其中，锦江区东大街约38.5亩宅地吸引了华润置地、保利发展、中海地产、国贸地产等十家房企参与竞拍，经过超150轮举牌，最终被国贸地产以楼面价35500元／平米竞得，折合总价约23.26亿元，溢价率为75.7%，楼面价跻身成都涉宅用地排名第二。
中指研究院成都公司总经理黄雪介绍说，锦江区东大街这宗约38.5亩宅地是近一年成都少有的一环周边宅地供应，也是东大街板块继2022年后的再一次供地。该地块吸引了华润置地、保利发展、中海地产、中国金茂、招商蛇口、越秀地产、国贸地产、华发股份+锦江统建联合体、新希望地产、润达丰滨江十家房企参与竞拍，经过超150轮举牌，最终被国贸地产以楼面价35500元／平米竞得，折合总价约23.26亿元，溢价率为75.7%，楼面价跻身成都涉宅用地排名第二，仅次于今年3月建发竞得的49亩成都金融城三期H10地块，其楼面地价为41200元／平米。
据悉，武侯区机投街道这宗55亩宅地规划建筑面积91047平米，容积率2.5，起始价约12.93亿元，起拍楼面价14200元／平米。该地块吸引了中国铁建地产、保利发展、国贸地产3家房企竞争，最终由中国铁建地产以楼面价16600元／平米竞得，折合总价约15.11亿元，溢价率为16.9%，这也是继西派城、武侯西派臻境、西派善境等项目后，中国铁建地产在武侯区的再次拿地。
黄雪说，今年前五月，成都土地市场持续吸引企业关注，市本级宅地出让金达259亿元，位列全国第五，同比增长73%。截至5月底，武侯区短期库存去化周期仅8个月，锦江区6个月，区域供不应求态势明显，在新规产品带动下，区域居住价值、投资价值进一步被市场认可。
（文章来源：新华财经）