海淀建发·海晏价格揭晓，均价约13.4 万 /㎡
开盘仅5天，建发·海晏的网签数据就出炉了。
北京住建委官网信息显示，截至发稿，项目签约7套，签约面积1373.09㎡；成交均价133642.87元/㎡，成交金额约1.84亿元，套均超过2600万。
从网签房源数量来看，项目所签面积以约183㎡四居户型较多，1号楼、8号楼各有1套，16号楼2套；还有3套约218㎡户型，其中7号楼1套，15号楼2套。另外，还有5套显示“已预订“。
建发房产于1月2日，以90.404亿元的价格摘得海淀区东升镇朱房四街棚改二期0030地块，溢价25.04%，楼面价9.51万元/㎡。用地规模39303.709㎡，总建筑面积约145900.97㎡，其中地上建筑面积约95114.97㎡，地下建筑面积约50786㎡。建筑层数为地上15层，地下2层，地上建筑高度48米，容积率2.42。
据悉，建发·海晏共约435套房源，主力面积段为183㎡和218㎡；规划16栋7F-15层洋房+小高层，层高3.2米起步，部分超过3.4米，6号楼为340㎡楼王户型，层高达3.6米。3栋单体平墅，一层一户，建面超300㎡。
值得关注的是，朱房双子星中的臻澐也于6月16日开盘，但其和建发·海晏一样，也并未对外公布带有热销数据的大红海报，而是以一幅金黄璀璨的夕阳图景作为宣传海报背景，并在画面下半部分配以文案："感谢与您共鉴这一城落日熔金"。
据悉，臻澐共计549套房源，预售均价13.03万-15.1万元/㎡。其中，134㎡和139㎡约126套，187㎡约210套，209㎡约34套，229㎡约83套，275㎡约55套，顶层退台户型约41套。
在拿地时，两项目楼面价有一定差距，臻澐和建发海晏的楼面价分别为8.92万元/㎡和9.51万元/㎡，相差了近6000元/㎡。
有市场信息显示，臻澐认购206套，海晏认购185套。不过，项目最终销售情况还要网签见分晓。