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摘要：“恒大系”12家公司不良债权被集中摆上货架，待价而沽，总债权至少约113亿元，涉北京、天津、广州、郑州、南昌、无锡、宁波、成都、贵阳等多个重点城市。

恒大113亿元不良债权被摆上货架 涉及北京、成都等一二线城市项目

6月9日，据最新消息，“恒大系”12家公司不良债权被集中摆上货架，待价而沽，总债权至少约113亿元，涉北京、天津、广州、郑州、南昌、无锡、宁波、成都、贵阳等多个重点城市。

据悉，12笔不良债权的持有人均为“AMC大鳄”的中国长城资产。相较于项目层面不良债权集中出售，目前H股上市的中国恒大仍在停牌中。按最新公告所述，清盘人要求中国恒大的债权人提交债权证明表。

新城发展成功发行3亿美元境外债 利率11.88%

6月12日，据新城控股官方公众号消息，新城控股母公司新城发展成功发行3亿美元境外债，最终认购超2倍。

新城发展此次发行的高级无抵押债券，为近三年来发行的首笔民营地产境外债券，发行期限为3年期，票面利率为11.88%，定价日期为2025年6月12日。

厦门象屿集团成功发行20亿中期票据 期限2+N年

6月12日，厦门象屿集团有限公司宣布2025年度第五期中期票据成功发行。

本期中期票据简称为“25象屿MTN005”，期限为2+N年，起息日定于2025年06月12日，计划发行总额为200000万元，实际发行总额亦为200000万元，发行价为100元（百元面值）。兑付日设定在2099年12月31日。

建发地产完成发行16亿中期票据 利率2.73%

6月9日，建发房地产集团有限公司发布2025年度第四期中期票据发行情况公告。

公告显示，该期债券名称为“建发房地产集团有限公司2025年度第四期中期票据”，债券简称“25建发地产MTN004”，起息日为2025年06月09日，实际发行总额亦为16亿元，发行利率2.73%，期限为3+3年。

建发集团完成发行15亿元中期票据 利率为2.35%

6月12日，厦门建发集团有限公司发布2025年度第二期中期票据发行情况公告。

该期票据简称为“25建发集MTN002”，期限为3+N年，起息日定于2025年6月12日，兑付日定于2099年12月31日，发行总额为15亿元，利率为2.35%。

珠海华发15亿公司债发行成功 利率为2.40%

6月12日，珠海华发集团有限公司公告披露2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行结果。

债券简称为“25珠华01”，发行规模达到15亿元,票面利率为2.40%，认购倍数为4.2533倍。

招商蛇口完成发行3年期13亿中期票据 利率1.91%

6月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）对外发布2025年度第二期中期票据发行情况公告。

本期中期票据简称为“25招商蛇口MTN002”，期限为3年，起息日定于2025年6月6日，兑付日为2028年6月6日。实际发行总额亦为13亿元，发行利率为1.91%。

深圳安居集团10亿元中票发行成功 5亿元投入保障房项目建设

6月11日，深圳市安居集团有限公司宣布2025年度第一期中期票据发行情况。

此次发行的债券简称为“25深圳安居MTN001”，债券代码为102582354，期限为5年。实际发行金额达到上限10亿元，发行利率为2.01%。

募集资金中，5亿元将用于偿还“20人才安居MTN001”的本金，剩余5亿元将投入项目建设。

保利置业完成发行2025年第三期公司债 规模10亿元

6月12日，保利置业集团有限公司公告显示，全资附属公司保利置业集团有限公司已于2025年6月12日成功向专业投资者发行2025年第三期公司债券。

发行规模为人民币10亿元，发行年期为5+2年，票面年利率为2.6%。债券将用于置换偿还回售公司债券本金的自有资金。

绿城集团成功发行10亿中期票据 期限3年

6月11日，绿城房地产集团有限公司宣布2025年度第四期中期票据成功发行。

该期债券简称为“25绿城地产MTN004”，期限为3年，实际发行总额10亿元。

保利置业10亿公司债提前摘牌 利率3.20%

6月9日，保利置业集团有限公司宣布，其2022年面向专业投资者公开发行的公司债券（第三期）（品种一），即“22保置05”，将于2025年6月18日提前摘牌。

该债券发行总额为人民币10亿元，期限为5年，并附有第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为3.20%。

建发股份向建发房产提供20亿借款 年利率4.5%

6月10日，建发股份公告披露，公司将向控股子公司建发房地产集团有限公司（以下简称“建发房产”）提供20亿元借款，借款期限自2025年6月10日至2025年7月9日，年利率为4.5%。

华夏基金北京保障房REIT定向扩募完成 募集资金9.46亿元

6月12日，华夏基金管理有限公司作为基金管理人，对外发布了华夏北京保障房REIT的发行情况报告书。

发售价格不低于定价基准日前20个交易日均价的90%，最终确定为4.220元/份，募集资金总额为9.46亿元，发售基金份额为224.22万份。

万科出售A股库存股计划实施完毕 所得资金总额4.79亿元

6月12日，万科企业股份有限公司（简称“万科”）发布公告，披露了公司A股库存股出售结果及股份变动情况。

万科表示，截至2025年6月12日，通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存股的出售。出售期间为2025年6月10日-6月12日，出售的股份数量为72,955,992股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为479,342,723.96元（未扣除交易费用），成交最高价为6.72元/股，成交最低价为6.48元/股，成交均价为6.57元/股。

光大安石与多家金融机构签约 落地四单不动产综合管理与咨询业务

6月12日，光大安石近期与，成功落地四单不动产综合管理与咨询业务。

这些项目分布在济南、大连、厦门、苏州等城市，涉及购物中心、公寓、住宅等多种业态。合作内容包括与信托公司的不动产代管监管业务，以及与AMC的专业尽调与专项咨询业务。

中国信达与旭辉建管联合纾困的首个项目奠基 预计于今年10月亮相

据旭辉建管公众号消息，6月11日，由中国信达资产管理股份有限公司投资开发，旭辉建管承接全过程建设的天津武清燕云花园二期项目开工奠基仪式隆重举行。

项目位于天津市武清区特色宜居示范新城“龙凤新城”板块，总占地面积约24.79万平方，规划品质住宅、养老公寓、幼儿园等多元业态。

依托项目自身学校，养老资源，旭辉建管结合市场调研成果，力求以此项目为契机探索“居家+社区”融合养老新模式，实现项目破局。

（转自：观点）