转自：大众报业·齐鲁壹点

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇

不仅城市要建设“好房子”，农村也要建设“好房子”。6月9日，山东省住房和城乡建设厅在淄博首次召开全省现代宜居农房建设现场会，安排部署现代宜居农房建设工作，加快推动农村“好房子”建设，逐步打造形成“鲁派民居”新范式。为推进农村“好房子”建设，山东省住房和城乡建设厅还成立了现代宜居农房建设专家指导组。

山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志出席会议并讲话，淄博市委常委、副市长沙向东致辞，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长侯晓滨主持会议。

“近年来，城市‘好房子’建设取得了阶段性成效，农村也需要‘好房子’，农民群众也期盼能住上绿色、现代、宜居的高品质住房。”会上，王玉志坦言，当前，山东省农房不同程度存在建设年代久、抗震标准低、安全性能差、居住功能不完善、现代化水平不高等问题，距群众“住有宜居”“住有优居”的愿望还有不小差距。2024年山东省农村居民人均可支配收入达到2.53万元，已具备建设“好农房”的经济基础和条件。

现代宜居农房建设是促进农村现代化、打造乡村振兴“齐鲁样板”的重要抓手。通过提升农房建设品质、改善农村居住条件、优化村庄布局，能推动城乡融合发展，为农业农村现代化提供载体支撑。

农村“好房子”好在哪？王玉志表示，现代宜居农房与原来传统的农房相比，功能将更为完善，在安全性、舒适性、绿色性、智慧性等方面将得到全面提升。各地在推进现代宜居农房建设过程中，要聚焦“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调”的要求，坚持因地制宜、系统推进、精准发力。

他表示，农房建设应遵循规划先行、先批后建、保障安全的原则，做到“先规划、后建设”“先设计、再施工”。会议观摩阶段，与会人员共同到淄博临淄区朱台镇陈营村、金岭回族镇金岭南村进行现场观摩。王玉志表示，各地可以借鉴这两个村子的经验做法，在村原集体建设用地范围内，腾出一片区域，对农房建设进行统规统建或统规户建，逐步实现村庄的有机更新和农房的新旧交替。      

农村“好房子”长啥样？王玉志说，农房设计要充分考虑日照和通风要求，确保采光充足、通风顺畅；要做到功能完善，实现寝居分离、食寝分离、洁污分离，预留智能家电家具接口；要同步设计卫生厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。同时，要满足国家、省发布的农房设计规范和抗震设防等相关标准要求，保证房屋结构安全。

王玉志说，山东将加大农房标准设计图集定向供给力度。近年来，山东省住建厅先后组织编制了4套农房标准设计图集，编制印刷了《山东省现代宜居农房设计导则》。各地要加大设计导则和农房标准图集的宣传，加强推广应用，根据村庄实际需求，建立“一村一图集”供给机制，免费供建房村民选用，并对使用标准图集的根据群众需求提供免费改图服务。

各地要结合当地的地域特征和文化传统，将现代宜居农房建设与特色乡村风貌塑造有机结合起来，打造各具特色的乡村风貌。王玉志要求，各地住建部门要加强与自然资源部门的沟通协调，将现代宜居农房的风貌控制性要求落实落细到县（市）域乡村建设规划、村庄规划中，明确不同地区鲁派民居建设的风貌控制要素，合理划分风貌分区，提出风貌管控要求，形成省域一体、分级指导、分区控制、上下衔接的风貌规划管控体系，逐步打造彰显“鲁派民居”新范式。

在农房建设上，王玉志提出，要聚焦绿色低碳发展趋势，各地要在充分尊重农民意愿基础上，大力推广新产品、新技术、新材料等在农房建设中的应用。 要推广使用绿色建材产品，积极推行新型建造方式。“装配式混凝土、钢结构农房与传统农房相比，具有绿色、环保、工期短、抗震性能强等优点，同时在保温、隔热、隔音等方面优势也很明显，可为农民群众提供更加舒适的居住环境。”王玉志透露，目前，山东省住房和城乡建设厅正组织编制山东省《装配式混凝土结构农房建设技术导则》和《装配式钢结构农房建设技术导则》，通过明确设计、建造标准和规范，推动装配式农房健康有序发展。此外，还要积极引导群众在新建农房过程中，采用外墙保温材料和节能门窗等节能保温措施，减少冬季取暖、夏季制冷时的能源消耗。同时，在新建农房中积极推广太阳能、地源热泵、空气能等清洁能源，为使用生活热水和冬季采暖提供便利。

王玉志表示，山东在成立山东省现代宜居农房建设专家指导组的同时，还将推进“百院千师”设计下乡服务活动，计划组织一百个设计单位与一百个乡镇、一千名设计师与一千个行政村，建立结对服务关系，全程靠上指导服务，助力推动宜居宜业和美乡村建设。

潍坊、聊城、淄博临淄区、泰安新泰市在会议现场作交流发言，全国勘察设计大师申作伟则通过自己的设计实践，深入阐释了现代宜居农房设计理念。他认为，农村“好房子”建设不能简单将城市“好房子”的做法搬到农村，设计时需要充分调研了解村民的居住、生活需求，比如满足放置农机具、粮食晾晒等需求，保留堂屋和小院等，还要重视成本控制，让村民们在可承受的造价成本上，实现改善住房品质的愿望。