路侧竖牌写着“禁止停车”,路上却划着车位停满私家车。
近日,多位顺义区滨河小区的居民向本报反映,小区里有条“怪路”,它在小区内部,却是一条市政路,外来车辆可随意穿行。多年来,它既被当成内部路使用、划有车位供居民停车,同时又承载着市政路的功能,成为两条城市干道间的“纽带”,停车与通行的功能矛盾以及随之带来的安全隐患,令居民忧心不已。
公交大巴穿行 划车位又禁停
记者近日前往该小区探访,来到顺泰路与顺平路交叉口,从路口往北走100多米,便看到一座大门横跨在顺泰路上,从门口张贴的地图来看,这里就是小区南门。从南门进入小区一路往北,便是居民反映的“怪路”。
这条路两侧是居民楼,居民有的在遛弯,有的坐在路边座椅上休息。记者发现,大门虽设有岗亭和门禁,车辆出入口却是开放的,车辆可随意进出。记者探访时正值晚高峰,小区内车辆川流不息,还有些拥堵。
但绝大多数车辆只是“借道”,从南门进小区后,又直接从北门驶出,包括旅游大巴和公交车。
奇怪的是,这条路上划着车位,而且几乎已经停满。可就在施划的车位旁,却赫然竖着“市政道路禁止停车”的标识。
居民李女士说,这便是这条路的奇怪之处,“它既按小区内部路来管理,又按市政路来使用,导致路上一直乱糟糟的。”
一条路俩性质 暂时多方共管
这条路到底是内部路还是市政路?滨河小区第一社区居委会工作人员解释说,滨河小区所在区域1991年起陆续拆迁建设,这条路也是那时由开发商同步建设的。“从规划上来看,它确实是一条市政路,是顺泰路的一部分。最初开发建设时,只是在道路两侧建居民楼,后来小区外围设了围栏,可市政路不能封闭,围栏只能空出来一段,空缺处便成了小区大门。”
记者从社区及顺义区城管委处了解到,早年间,这条路由于缺乏维护,破损严重,通行及安全问题一直困扰着居民。2016年前后,小区进行旧改,道路得以修缮。可修好的道路由谁来维护并没有明确。一方面,道路属于市政路,物业没有维护管理权限;另一方面,这条路虽规划为市政路,实际却未完成规划,产权仍属于开发商,区城管委只能暂时管养路面,其他问题则难以处理。
为解决道路管理问题,多年来属地及相关部门多次协商,最终确定了多方共管的方案——路面以上暂由区城管委管养,处理坑洼破损或塌陷等问题;路面下方的管线由物业维护;道路安全、路侧停车等原则上由交通支队管理,但考虑到道路位于小区内的现实情况,实际由属地及物业进行管理。
“这条路将来到底是小区内部路还是市政路,还需要进一步明确,在此之前只能暂时维持现状。”社区工作人员说,“小区居民确实有停车需求,因此这条路需要为居民提供停车空间。但它又确实是市政路,无法封闭管理,属地及物业只能通过在路上安装减速带、凸面广角镜等方式,尽可能减少安全隐患。”
既改不了规划 又完不成移交
为进一步明确道路性质,属地光明街道工作人员介绍称,2021年各相关部门协商,由开发商补充道路移交资料,同时由规自委顺义分局牵头论证降低道路规划条件的可行性,明确道路是否符合内部路使用条件。若能够作为内部路使用,道路则由物业进行管护。可4年过去了,一直没有音讯。
规自委顺义分局工作人员说,若将市政道路调整为非市政道路,应由街道委托规划编制单位进行专家论证和规划编制,再由规自委向上级报审。
而街道表示,早在2021年各方召开协商会时就已明确,由规自委顺义分局牵头论证这条路能否作为小区内部路使用。滨河小区这条路属于顺泰路的一部分,也是顺义区城市环线的一部分,更改规划影响的不仅仅是小区居民,因此需要全区统筹考虑。
能不能改成内部路绕了一圈也没结论,有居民问:“那能否尽快按市政路管起来?”属地回复,短期内恐怕也很难,关键就卡在移交上。一来,道路建设年代久远,材料缺失;二来,目前道路状况并不符合现行的移交标准,区城管委无法接收。要达到移交标准,则又涉及地上地下的种种施工改造,短期无法开展。
对此,居民表示不解:既改不了规划,又完不成移交,想要管好这条路就这么难吗? 本报记者 鹿艺佳 文并摄