老旧纺织厂房变身网红打卡地，钢铁生产线成为旅游观光带，传统商贸街区注入文化基因……近年来，青山湖区立足本地资源禀赋，创新探索“文旅+”与“+文旅”双轮驱动模式，走出了一条具有区域特色的文旅融合发展新路。

　　商贸赋能

　　今年5月，青山湖区面包咖啡节上，汇聚了来自中国台湾、上海、广州、苏州等地的50余个网红烘焙、咖啡品牌，其中近七成的品牌为首次进入南昌市场。

　　“去年来南昌参加活动时就感受到当地市民的热情，我们的创意咖啡第一天就全部售罄了。”来自合肥的nearhome coffee品牌主理人崔梦圆已是第二次来南昌参加活动。

　　青山湖区自去年首次引入面包咖啡节，使得街区客流同比增长50%。今年，街区3天客流量更是达到20万人次，一杯咖啡的醇香激活整片街区的热情与活力。

　　不难发现，当前的文旅市场，特别注重满足游客的情绪价值、文化品位、沉浸式体验。用多元化的场景、细分化的产品，把“文气”、人气转化为财气，把“流量”变销量，也是文旅与商贸融合的价值所在。

　　走进青山湖区恒茂梦时代国际广场，便能深切感受到蓬勃发展的力量。由青山湖区未来飞行空间站俱乐部精心打造的未来飞行体验馆内，各种多元化的 “低空 +” 应用场景令人目不暇接。

　　风洞跳伞是未来飞行体验馆的“明星”项目，也是江西首个风洞跳伞项目。7.5米高的巨大风洞装置矗立其间，强劲而稳定的气流能让体验者感受2秒飞升到7.5米，1秒落到离地2米的速度与激情。项目迅速成为节假日旅游市场的“新宠”。

　　热闹之中是“文旅+”融合的新味道、消费市场的新方向。去年，青山湖区签约引进未来飞行空间站（娱乐风动）项目和江小艺艺术街区等文旅项目15个，总投资达4.84亿元，为文旅商贸深度融合解锁了更多“打开方式”。

　　工业焕新

　　漫步在江纺1953文化教育产业园，斑驳的红砖墙与现代玻璃幕墙形成鲜明对比。这个由江西纺织厂老厂区改造而来的文创园，既保留了工业遗产的历史风貌，又注入了新的产业活力。

　　经过规划和打造后，一栋栋老房子被赋予新功能，多家知名教育培训机构总部入驻。“园区自营项目预计实现年营收1亿元；合作项目包括职教高考项目、民办教育、餐饮服务等，年营收预计5000万元左右，整个园区的年营收大概1.5亿元。”江纺1953文化教育产业园区总经理余飞勇介绍。

　　激活“旧”。在闲置空间中注入具有地域特色的文化元素。

　　以新的业态“重出江湖”的，还有青山湖区2024年引进的“江纺·1953拾光小镇”，项目将工业遗产保护与教育培训、创意办公等新业态有机结合，打造出独具特色的文化消费空间，已于近日改造完工。

　　“园区内工业美学的建筑风格，吸引了众多摄影爱好者和老一辈工人前来打卡，人气旺盛。”项目负责人刘友华介绍，目前已有10余家文旅企业表达了入驻意向，其中不乏设计工作室、摄影机构、精致餐饮等创意业态，预计8月前陆续入驻。

　　用好“新”。通过新技术将文化资源转化为新产品、新服务。

　　方大特钢的转型则展现了另一种可能。这家传统钢铁企业将生产区打造成工业旅游景区，景区时光隧道3D动漫通过高科技手段，生动再现了钢铁冶炼从古至今的演进历程。而“钢铁是怎样炼成的”互动项目和工艺流程电光模型，则让游客们能够更加直观地了解焦化、炼铁、炼钢、轧钢等各个环节的工艺流程，体验到钢铁生产的魅力所在。

　　如今，这里已成为国家4A级旅游景区，实现了从“制造线”到“景观线”的华丽转身。新生的老厂房，它们见证了城市工业发展的历史，如今又在文旅融合的大潮中焕发新生。这种“新旧共生”的发展模式，不仅保留了城市记忆，更创造了新的经济价值。

　　融合发展

　　文旅融合不是简单的叠加。为把假日文旅商贸市场的火热延续全年，青山湖区在新供给激发文旅、消费市场活力上做文章，以满足不同群体、不同层面的文化需求、消费需求。

　　巨型泊狗装置、互动打卡墙、潮宠服饰……5月的520PARK文创公园·星愿广场化身城市人宠友好乌托邦。宠物市集上，每个摊位摆满了琳琅满目的宠物用品。营养丰富的宠物食品、造型各异的玩具、时尚可爱的服饰等各类实用的宠物用品，吸引了周边居民与爱宠人士纷至沓来。

　　剪刀的轻响，布料的摩挲，专注的眼神，还有不时响起的轻声讨论与欢笑……在699文化创意园布艺手工画的活动现场，父母与孩子围坐一起，共同构思、精心裁剪、细心粘贴。那些色彩斑斓、纹理各异的布料，在大小手的协作下，一点点拼贴成一幅幅充满爱意的独特画卷。

　　随着这种融合发展的成效显现，699文化创意园不仅成为省级夜间文旅消费集聚区，还带动了周边餐饮、住宿等配套产业的发展。“周末园区有很多创意类活动，人流量能达到平时的三倍。”园区内一家咖啡店老板说。

　　“既要保护好历史文脉，又要创新发展模式，让文旅产业真正成为区域经济发展的新引擎。”青山湖区文广旅局党组书记、局长万青表示，该区将重点培育“文旅+”新业态，通过不断深化“文旅+百业”“百业+文旅”融合模式，引人气、聚财气，增“文气”、添“才气”。　　

　　洪观新闻记者 邬靓