转自：中国旅游报

□ 张 越

作为人们日常喜爱的健康休闲方式，温泉因其独特的自然资源和身心疗愈作用，早已成为现代人追求放松与健康的理想选择。

从一场简单的泡汤体验，到如今结合多种功能与场景的“温泉+”模式，温泉产业正在焕发新的活力，成为健康、休闲、娱乐等多领域融合的创新代表。温泉与其他行业结合的10种常见模式，展现了温泉产业的多样化发展路径。

“温泉+”的常见经营模式

一是疗养型温泉。疗养型温泉以健康管理和疗养为核心，将温泉与现代医疗、运动康复等结合。服务对象以需要康复、疗养的患者或中老年人为主，医疗功能是核心。这类温泉注重个性化健康管理，主要提供中药浴、针灸、推拿等疗养项目，例如鞍山汤岗子温泉疗养院、湖南省总工会灰汤温泉职工疗养院、江西省宜春温泉工人疗养院等。

二是地产型温泉。地产型温泉通过将温泉资源与房地产开发相结合，形成以温泉吸引力为核心的旅游地产模式。这类温泉主要以温泉设施带动客流量，开发养生住宅、产权式酒店等地产项目，提升区域地产价值，主要包括养生住宅区、温泉配套的高端社区、产权式度假酒店等，例如启东恒大海上威尼斯、台山颐和温泉城、新会古兜温泉小镇等。

三是民宿型温泉。民宿型温泉以小型温泉民宿为主，通常拥有5—20间客房，面向偏好个性化和私密体验的游客，特别适合小众旅行和深度度假需求，一次接待人数一般在几十人以内。这类温泉通常结合自然景观或乡村文化，打造私密性强、体验丰富的住宿空间，例如清远安野·佩乐温泉民宿、峨眉山半山温泉民宿、青城山·净山知渡私汤温泉民宿等。

四是SPA型温泉。SPA型温泉将温泉与高端SPA服务结合，设有10—20间私密水疗室、矿物泥疗区和芳香按摩室，一次可接待50—200人。这类温泉主要面向追求品质生活的高端人群，以高品质矿物质温泉为基础，提供水疗、泥疗、芳香按摩等高端护理服务，例如柏联温泉、悦榕庄、六善等。

五是城市水疗型温泉。城市水疗型温泉以小型或中型城市温泉会所为主，通常位于城市中心或繁华地带，服务城市居民的快节奏休闲需求，一般不带住宿。这类温泉以城市为依托，结合温泉泡池、桑拿房、休息室等功能，提供快速便捷的放松服务，主要包括城市温泉会所、小型温泉泡池、综合性都市休闲设施等，例如极乐汤、水裹汤泉、大江户等。

六是水乐园主题型温泉。水乐园主题型温泉面向家庭和年轻群体，将温泉与娱乐项目结合，打造兼具动静体验的主题乐园。这类温泉以大型水上乐园为主，为家庭和团体游客提供全天候的娱乐体验，主要包括造浪池、漂流河、儿童戏水区、温泉泡池等，例如石阡佛顶山温泉小镇、石家庄白鹿温泉、常州恐龙谷温泉等。

七是生态农庄型温泉。生态农庄型温泉以中型温泉生态农庄为主，结合温泉、农业种植和乡村旅游。这类温泉多利用温泉资源发展生态农业，如温室种植、采摘园，并提供乡村温泉泡池体验，例如北京蟹岛度假村、台湾四重溪休闲农业区等。

八是俱乐部型温泉。俱乐部型温泉以高端温泉俱乐部为主，可同时接待几十至上百名会员，注重私密性和专属服务。这类温泉多具备高端私密温泉设施，配套社交和商务功能，满足高净值人群的休闲与社交需求，主要包括私密温泉泡池、高端餐饮、会议室、酒吧区等，例如福州明谷行馆、中山高尔夫温泉等。

九是商务会展型温泉。商务会展型温泉以中型商务温泉酒店为主，适合举办数百人规模的商务会议及活动，会后提供温泉休闲服务，主要接待商务人士和团体客户。这类温泉以商务功能为主，温泉为辅助休闲功能，可满足商务人士的会后放松需求，例如北京龙熙温泉度假酒店、咸宁碧桂园凤凰温泉酒店等。

十是温泉综合体。温泉综合体以大型综合型温泉项目为主，将温泉资源与住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐、亲子、商业、文化、中医等多种功能高度融合，打造一站式多元消费目的地。这类温泉通过多功能整合与场景创新，满足消费者家庭互动、娱乐休闲、商务会议等多层次需求，形成以温泉为核心的全景式体验空间，主要包括室内外温泉区、精品客房、亲子体验区、品质餐饮、会议中心、文化沉浸体验区等，例如清远熹乐谷温泉度假区、珠海海泉湾度假区、宜春明月山天沐温泉度假区等。

温泉综合体模式：“温泉+”的全新升级方向

近年来，温泉综合体模式正在兴起，并成为“温泉+”的全新升级方向。这一模式不仅将多种功能和场景有机整合，还以满足现代消费者日益多样化的需求为核心，致力于打造一站式的全方位服务体系。

随着消费升级和生活方式的不断变化，人们对温泉的需求早已从单一的泡汤体验转向更为综合化、多层次的消费场景。温泉综合体模式代表了温泉产业在资源整合与功能延展上的全新方向，为消费者提供了健康、休闲、娱乐与社交的全面体验。

一是多功能整合。温泉综合体以住宿、餐饮、会议与温泉体验为核心功能，根据不同消费人群的需求进行多样化设计与精细化满足。住宿方面，提供私汤客房、亲子主题房、温泉别院等多种选择；餐饮兼具地方特色和高端商务宴请服务；会议设施不仅服务于商务人群，还结合温泉放松区，为会后休闲提供便利。同时，温泉体验从传统的泡汤拓展至中医药浴、娱乐活动、亲子互动等多个领域，构建更加丰富的服务体系，全面提升项目的吸引力与竞争力。此外，温泉综合体特别关注不同年龄层消费者的需求。中老年人倾向于健康管理，家庭游客注重亲子互动体验，年轻群体则偏好娱乐、社交和网红打卡场景。通过多功能的整合与精准设计，温泉综合体实现了对不同消费人群需求的全面覆盖，进一步延长游客停留时间，增强项目的消费黏性，提升综合效益。

二是主题化与沉浸式体验。温泉综合体通过文化、自然和娱乐元素的深度结合，为游客打造独特的体验和难忘的记忆点。现代消费者不再满足于单纯的泡汤，而是渴望能够“沉浸”在一个独特的主题场景中。例如，在自然主题中，温泉设计与环境融为一体，山顶无边际泳池、森林温泉或山地温泉，通过全景露台、夜间灯光秀和观星泡池等，增强游客与自然的互动感。此外，通过娱乐元素的加入，如温泉影院、沉浸式互动投影等，可以吸引年轻人和家庭游客，增加互动性和趣味性。主题化和沉浸式体验不仅提升了项目的独特性，也增强了游客的参与感，成为温泉项目的核心吸引力。

三是多业态联动。温泉综合体通过将温泉资源与周边旅游、商业、地产等多种业态深度结合，形成区域经济增长的新引擎。这种联动模式不仅能提升温泉项目自身的吸引力，还能带动整个区域的经济活力。同时，温泉项目与商业资源联动，也能创造更多消费场景。例如，在温泉度假区内引入新零售业态、中医机构、特色餐饮、儿童主题乐园、主题演艺等，不仅丰富了游客体验，也延长了停留时间，增加了二次消费。这种多业态联动的发展模式，不仅实现了温泉项目的功能延展，还为区域经济注入了新的活力，带动周边产业协同增长，最终实现企业、消费者与区域经济的多方共赢。

总之，中国“温泉+”的多元经营模式，为温泉产业发展注入了新的活力。从疗养、地产到民宿、主题乐园，各种模式展现了温泉资源的多样化应用。而温泉综合体模式通过功能叠加和场景创新，更全面地满足现代消费者的多层次需求，成为行业未来发展的重要方向。未来，温泉产业的价值将继续从单一功能向综合体验和区域经济驱动的方向转型。

（作者单位：中国旅游协会温泉旅游分会）