转自：扬子晚报

新增各类消防器材800余件,改进火灾声光报警、点型烟感火灾报警等多个系统……近日，苏州市姑苏区沧浪街道三香路439号名仕花园消防系统维修项目顺利完工并通过了验收。“这下不用再担心消防设施老旧产生的隐患，让居住在高层居民们心里感到踏实了。”家住名仕花园的居民唐明春说道。

据了解，名仕花园小区建成于2007年，由5幢高层住宅以及6幢小高层住宅组成，其中建筑物顶楼最高为27层。伴随着房龄渐长，小区内消防安全设施老化问题陆续浮现，引来居民们的担忧。为了进一步落实安全生产“六化”工作，保障居民的生命财产安全，苏州市姑苏区沧浪街道潼泾二社区通过“党建+”有机融合，着力为“上了年纪”的高层住宅小区打通消防安全治理的“神经末梢”。

服务前置，主动了解居民“急难愁盼”

自开展“大走访”工作以来，沧浪街道潼泾二社区工作人员通过认真走访、主动沟通,发现名仕花园的消防设施存在老化现象，小区居民普遍存在担忧情绪。社区根据居民的指引以及物业进一步排查，发现了单元楼走廊楼梯安全出口等处烟感失灵、消火栓水压不足、喷淋系统失效、报警器按钮破损，以及地下车库火灾自动报警系统瘫痪、防火卷帘等无法正常联动控制、应急照明损坏等问题，整改刻不容缓。

针对群众反映的“急难愁盼”，社区党委书记蒋唯找到了负责该小区消防管理的中海物业，希望通过“大走访”获得的信息及居民动态，与物业紧密合作、实现“靠前服务”，改变以往“被动管理”模式，从而将基层治理的“问题清单”转化为扎实的社区治理“成效清单”。

党建引领，推动居民自治“深度融合”

针对问题，物业项目负责人沈斌表示：“对于小区现有的消防设施，物业都有维护记录。但是除了‘小修小补’，要彻底更换消防设施需要动用大量的资金，这不仅要得到业委会的支持，还要征求广大业主的同意。”推动高层住宅建筑消防设施整改，关键点在于动用业主维修资金，而名仕花园恰恰面临着维修基金相对短缺、业委会成员年龄结构偏大等问题。

为了推动项目的顺利进行，社区党委主动牵头，一方面以社区、业委会、物业“三驾马车”为抓手，组织小区网格、海棠先锋等居民自治力量进行“扫楼”“跑签”；另一方面，社区党委通过“社情民意联系日”“海棠民情站”等充分了解居民意愿，并搭建了党建品牌“潼谊家园”议事协商平台，让业主深入参与小区公共事务的决定。

此外，为了解决“愿不愿意修、谁出钱修”的难题，名仕花园业委会通过充分征询业主意见提出折中方案，用小区结余的管理费用承担项目地下部分所需的经费。“原本我并不同意优先进行消防改造。因为维修基金金额有限，同时我家又在低楼层，我希望先修补外立面以及公共区域的破损让小区环境提升。后来社区书记和工作人员多次上门解释消防安全的重要性还普及了相关法律知识，并提出了折中方案,这才打消了我的顾虑。”家住名仕花园8幢的徐先生说道。经过社区党建引领与居民自治的深度融合，最终获得了绝大多数居民对此次整改项目的支持。自此，整改行动迈出了关键一步。

共治共享，奋力书写民生“幸福答卷”

为全面推进名仕花园高层住宅建筑消防设施隐患排查整治工作，潼泾二社区党委联合沧浪街道应急局、城建、司法所等部门共同组成整治专班，形成党政联抓、部门联商、上下联动的“合力作战”模式。在等待维修基金审批流程的过程中，整治专班全面分析改造的开展情况，针对前期收集的各类问题，对存在的隐患进行全过程跟踪和评估。与此同时，社区党委组织网格员和海棠先锋向居民普法并广泛宣传《高层民用建筑消防安全管理规定》，发放《电动自行车安全使用告知书》，并邀请居民骨干担任楼道“安全员”，联合物业组织多次消防演习。通过加强宣传，积极引导居民自觉遵守消防安全规定。关于群众对整改项目的质疑声，以及电瓶车违规充电、占用消防通道屡教不改等现象，社区网格联合街道司法所采取“德治法治并举”的方式，深入走访了解实际困难，拉近了与群众的距离。

据了解，此次名仕花园消防设施整改、消防系统维修共计花费约68.4万元。其中项目地下部分费用22万余元，由小区业委会征求居民意见后，顺利使用小区管理费结余自行解决支付。潼泾二社区党委书记蒋唯介绍，住宅建筑消防设施隐患排查整治工作是保障民生安全的大实事，整治的目的是让群众受益。接下来，潼泾二社区将继续坚持党建引领，进一步夯实安全生产“六化”工作，同时聚焦居民需求，把服务好居民当成自己工作的标尺，努力营造共建共治共享美好家园的良好氛围，把“为群众办实事”“让群众满意”作为社区工作的出发点和落脚点，让群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

通讯员 潘玲恒 扬子晚报/紫牛新闻记者 周晓青