城市更新，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，王益区紧扣“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，以老旧小区改造为“小切口”，撬动城市品质“大提升”，在完善功能、改善环境、传承文化中，让老城焕发新活力，让群众生活更美好。

　　老旧小区“改”出幸福底色

　　走进红旗街街道馨苑小区，崭新的楼体立面、宽敞的休闲广场、智能化的充电车棚映入眼帘，居民们在新建的文化亭里闲话家常，孩童在健身区嬉戏玩耍——这个建成于上世纪80年代的老旧小区，历经“脱胎换骨”后，成为群众口中的“幸福家园”。

　　作为王益区老旧小区改造的“样板工程”，馨苑小区的蜕变源于一套行之有效的“1233”改造工作法：围绕“人民生活更方便、更舒心、更美好”一个目标，坚持街道统筹与群众参与“两个坚持”，建立财政资金、社会资本、单位投资“三项机制”，抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”“三个革命”。

　　从管网改造、楼体保温等基础类工程，到绿化美化、适老化改造等完善类内容，再到建成综合健身中心、流动供餐点等提升类服务，小区实现了从“五缺五多”到“宜居安居乐居”的跨越，相关经验更入选住建部老旧小区改造可复制政策机制推广清单。

　　基础设施“补”齐城市短板

　　城市更新，既要“面子”靓，更要“里子”实。王益区聚焦群众急难愁盼，以“四类管网”改造、停车设施建设、垃圾分类等为重点，推动城市基础设施迭代升级。

　　在管网改造现场，施工人员正紧张作业，老旧的雨污管网、供热管道被逐一更换。“以前一下雨就积水，冬天暖气也不热，现在管网改造后，这些问题全解决了！”居民的点赞，是对民生工程最好的回应。

　　2025年，全区年度计划改造“四类管网”47.76公里，目前已完成20.35公里，让城市“血管”更畅通。针对“停车难”，王益区依托智慧停车云平台，打造城市停车管理“大脑”，实现停车资源数字化、智能化管理；同时盘活边角空地、闲置土地，年度计划新增停车位86个，让“停车乱”“停车远”成为历史。垃圾分类设施也同步完善，新建、改建垃圾分类收集屋（亭）156处，让绿色生活理念融入日常。

　　功能品质“提”升生活质感

　　城市更新的核心，是让居民生活更有品质。王益区坚持“见缝插绿”，将闲置空地变身“口袋公园”，利用边角空地资源，计划建设0.69万平方米绿地，让“推窗见绿、出门入园”成为现实；支巷道路提升改造、生态修复工程同步推进，1.3公里支巷道路焕然一新，城市“颜值”与“气质”双提升。

　　在完善硬件的同时，王益区更注重“软件”升级：探索“党建+国企”服务模式，让“红色物业”融入小区治理，实现“三分改、七分管”长效机制；建立“困难群众主动发现机制”，为独居老人、残疾人等特殊群体定制“一人一档”关爱服务；“益小光”红色驿站、“红旗幸福小厨房”等便民服务载体，让民生关怀触手可及。

　　2025年，王益区以解决群众急难愁盼为目标，聚焦中省资金投向，积极争取资金和项目支持，组织区级部门及镇办以“四类管网”改造为重点推进实施城市基础设施更新改造、城镇老旧小区改造等城市更新项目24个，总投资3.75亿元，年度计划完成改造“四类管网”47.76公里，提升改造支巷道路1公里，实施老旧小区改造15个，争取把政策机遇转化为发展实效。目前21个城市更新项目正有序推进，让更多“老居民”过上“新生活”。