南宁青秀区这一片区规划有调整！将新增约2.7万平方米商业用地_热点

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2025-05-30 22:47:33

5月30日，南宁市自然资源局正式发布《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-02（开泰路）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）公示，拟对凤岭南路以北、盘古路以东区域的部分用地性质进行优化调整。

《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-02（开泰路）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）。图源自南宁市自然资源局

根据公示的草案内容，该片区西南侧约26617平方米的二类城镇用地将调整为商业用地。调整后，地块容积率保持2.5不变，建筑密度上限为60%，绿地率要求不低于20%，建筑高度限制在40米以内。与此同时，片区内的其余地块规划指标维持原状。

此次规划调整的核心目的在于进一步优化仙葫西片区的功能布局，强化商业服务配套，从而推动产城融合发展。值得注意的是，草案还同步在南侧的商业用地、规划二类城镇住宅用地与北侧二类城镇住宅用地之间，新增一条东西向城市支路。这一举措旨在完善区域交通微循环，有效提升片区通达性。

此次调整将进一步激活仙葫西片区的商业活力，实现与周边居住区的功能互补，共同助力打造宜居宜业的城市综合功能区。