中原地产：“供平过租”重临预计下月香港楼市交投将稳步上扬_热点

中原地产：“供平过租”重临预计下月香港楼市交投将稳步上扬

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2025-05-30 21:12:52

中原地产发布数据显示，香港十大屋苑于5月暂录约178宗成交，环比回升约6.6%。不过个别屋苑表现逊色，鸭脷洲海怡半岛仅7宗买卖，环比下挫约36.4%，平均呎价亦跌约3.8%，价量均为跌幅最大。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，位于西沙路的新盘的低价推盘吸引买家，向隅客回流二手市场，拆息持续向下，租金则不断向升，“供平过租”重临，预计下月香港楼市交投将稳步上扬。

鲗鱼涌康怡花园累录17宗成交，较上月急增1.8倍，为买卖升幅最大屋苑之一，而屋苑预约看楼量于周末录40组，亦按周上升约14.3%。鲗鱼涌太古城于过去两个月交投畅旺，以致优质盘源逐渐消化，故本月成交按周回落约28.6%，暂录20宗，平均呎价亦微跌约0.9%，报约13861港元。九龙区方面，荔枝角美孚新邨本月录19宗成交，环比下跌约26.9%，交投量属近8个月低位。天水围嘉湖山庄5月录得38宗买卖，环比增加约46.2%，为交投最活跃屋苑，不过楼价仍然受压，平均呎价环比再跌约2.2%，最新约7784港元，连跌4个月。

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