北京房地产市场供应紧张，楼板价同比上涨64%，新房成交价突破6万元，二手房仍为买方市场
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2025-05-26 06:50:56
01. 房地产专家称，2025年初至今北京合计供给14宗涉宅用地，且全部成交，楼板价约4.5万元/平米，同比上涨64%，其中海淀、朝阳、通州等地的地块竞争激烈，多轮土拍后高溢价成交，溢价成交占比43%。以往北京全市新房成交均价在5.5~5.8万元，2025年3月开始突破6万元，目前成交价在6万元以上。4月北京二手房挂牌量逼近14万套，成交价格约在5.3~5.4万元，目前二手房仍为买方市场，价格不具备上涨条件。

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