新股消息 | 奥联服务拟港股IPO 中国证监会要求补充说明设立奥联广州外商投资、外汇管理等程序履行情况
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2025-05-23 21:12:15
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5月23日，中国证监会公布境外发行上市备案补充材料要求公示(2025年5月16日—2025年5月22日)。证监会要求奥联服务补充说明设立奥联广州外商投资、外汇管理等程序履行情况以及引入嘉美达（香港）小比例持股的原因、合理性及业务真实性等。据港交所3月21日披露，奥联服务集团股份有限公司(简称：奥联服务)向港交所主板提交上市申请，农银国际为其独家保荐人。

证监会请奥联服务补充说明以下事项，请律师进行核查并出具明确的法律意见：

一、请说明：（1）设立奥联广州外商投资、外汇管理等程序履行情况；（2）引入嘉美达（香港）小比例持股的原因、合理性及业务真实性；（3）奥联广州收购奥联物业、奥联智慧城服的对价、对价支付、定价依据以及相关转让方所得税纳税情况，是否符合外资管理、外汇管理、税务等规定；（4）嘉美达集团股权转让对价、定价依据，是否符合《关于外国投资者并购境内企业的规定》关于跨境换股相关规定；（5）奥联物业设立、组织机构设置、股份转让等是否符合《公司法》关于股份有限公司的相关规定。

二、请说明境内运营实体（含各层级子公司）营业执照经营范围及实际业务经营是否涉及房地产开发业务。

三、请对照《监管规则适用指引——境外发行上市类第2号》就期权激励计划是否设置预留权益及合规性等发表意见。

招股书显示，奥联服务是一家独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，业务主要集中在中国广东省。公司总部位于广州市，自2010年起向住宅社区提供社区生活服务，并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域，使收入来源多元化。目前公司已将足迹扩展至中国25个省份。

根据中指院的资料，按总收入及净利润计，公司在2024年中国百强独立物业管理服务提供商中排名第16位及第11位。

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