中国信达盘活“苏系黑马”地产项目
来源：不良资产头条
据Hehson乐居报道：位于深圳的珺悦名都项目即将于6月取证入市。该项目原本属于“苏系地产黑马”中南建设，在其遭遇流动性危机后，多家全国性AMC、地方AMC对其进行驰援。
中南建设，被称为“苏系黑马”。近年来，销售额从502亿快速增至1961亿，年复合增速高达57.48%，2020年正式进入“2000亿俱乐部”。
行业步入寒冬以来，这匹“苏系黑马”流动性日渐紧张，所幸的是中南建设不仅在救助房企名单上，也是获得AMC纾困意向最多的房企。
2022年5月，中国华融率先向其伸出援手，主要针对公司及中南控股其他主体在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务，总规模不超过50亿元。
8月，中南集团与江苏资产约定共同设立规模20亿元的发展基金，用于中南控股及关联方投资的项目合作，包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。
中南建设方面曾公开表示，针对与华融资产、江苏资产的合作，已有10来个应收款的项目做了提交，也在评审的过程中，后续会看审批情况落地。
10月，中南建设又迎来“白衣骑士”中国信达，中国信达通过其子公司信达资本，以及与中南建设的子公司南通中南新世界中心开发有限公司和南通日禾房地产开发有限公司合作，共同设立了南京信璟纾困产业投资合伙企业（有限合伙），用于房地产项目投资和债务重组。
信达系在该合伙企业中占据主导地位，出资比例为52.4%，而中南建设的两家子公司合计出资比例为47.7%，通过债权收购和股权重组的方式，帮助中南建设解决“明股实债”类风险，同时为项目提供流动性支持，以实现项目后期退出。
中国信达盘活珺悦名都并非一帆风顺，该项目地理位置优越，但致命的缺点是容积率太高。
2025年4月，珺悦名都调整规划，宝库对宗地范围线、住宅塔楼轮廓、裙房轮廓、雨棚、连廊轮廓、绿化范围等。
最新消息显示，该项目将于6月取证入市。
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