金茂岁月有声，回响上海“致心作答”发布会日前举办。发布会上，金茂以向美而新，以沉浸式数字艺术，带来一场震撼的视听体验，在城市记忆与品牌故事中，体会与城市共生长的恢宏。同时金茂旗下”金、玉、堂“四子重磅作品——润雲金茂府、江湾金茂府、金茂·棠前以及金茂31年集大成之作璞元也一一亮相。

据悉，润雲金茂府是目前中环线上唯一在售的纯低密叠墅。项目所在土地，是城市中心唯一的百万平方米绿地。润雲引入“五衡一舒”的科技体系以及墅居精装体系，就连地下室也做到了科技系统全覆盖，实现更高的舒适度、更大的空间使用率。首日认购即破百，并打破科技住宅是大平层的专属，将墅类也赋予了科技含量。

江湾金茂府，以家门口的轨交、近2万平方米街区商业、府门大宅为超级底盘，打造出上海首个TOD版金茂府，以艺术审美为源点，构建社区景观与归家的每一个细节。并以区域首创的“三重高奢会所体系”为邻里构建同质圈层并搭建物业服务、会所运营、圈层服务、权益服务四大维度平台。该项目填补了上海淞南板块十年的新房空白，并成为上海第七座金茂府，首日认筹超200组，认筹率超100%。

金茂·棠前占位TOD5.0站城融合核芯，回应大吴淞板块热潮，建设中的宝山站，链接规划中的轨交19号线均在附近。项目以全龄友好家为核心构建产品，从社区配套、精致社交以及居住空间打造超配的生活体会，配有12大主题泛会所、酒店式奢雅会所、约3.1米标准层高，270°全景飘窗，LDKB等比同宽餐客厅、南向跑道阳台贯通天地，超12米南向全屏开间。目前累计认购350组，首批次仅264套，认购比例近133%。

而璞元项目是金茂31年的集大成之作。秉持着为历世界万千，看遍繁华，却依然渴望回归生活本真的一群人打造的高定产品，给予返璞归真的生活本质，璞元不仅是一座建筑作品，更是一种生活哲学的呈现。

金茂每一座璞系产品都有着严苛的择址要求——“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”。因此，璞元项目择址瑞虹新城板块，这一集出行、商业、自然、艺术等六大维度的高浓度生活场域，将璞系生活理想带给上海市场。

该产品打造始终围绕着四个关键词，"深度奢定"贯穿建筑、景观乃至到室内每个细节；"艺术渗透"让整个社区成为可参与的艺术场域；"全域智能"实现便捷的智慧生活；"人本科技"将健康住宅理念融入每个空间，重新定义当代奢居体验。

从1994年420米的金茂大厦，筑起昔日中国第一高度，到2004年肩负北外滩150万平方米开发工程，助力上海打造世界十大航运中心；从2014年上海首座金茂府落子大宁，创领科技豪宅人居新时代，到2024年，金茂府3.0迭新产品发布中环、张江金茂府落子上海，掀起科技奢居的热潮，31年来，金茂始终以客户需求为作品打造核心。

去年以来，金茂在一、二线城市布局项目占比达99%，而上海对于金茂来说，始终是企业发展战略中最核心和最具情感的城市之一。2025年，在“好房子”国家战略之下，金茂“金、玉、堂”超级产品力全面进军上海，金茂上海发布了“以新至心 与城市共成长”品牌主张，也预示着金茂将在自身绿色、科技等新质生产力的助力下，以更新的产品、理念和人居主张，回馈业主和社会。未来，金茂上海也将以“匠心+创新”的双轮驱动，在上海打造更多“叫得响、立得住、传得开”的标杆作品。