5月22日，市北高新涨0.67%，成交额1.02亿元，换手率1.59%，总市值85.05亿元。

异动分析

租售同权+创投+区块链+上海国企改革+国企改革

1、2023年半年报：公司产业载体运营模式采取“租售并举，租赁为先”的总体方针，产业载体销售策略是以面向大客户销售为主。

2、公司旗下上海聚能湾企业服务有限公司孵化器是以大数据、云计算为产业特色的国家级科技企业孵化器,已构建完成“创业苗圃+孵化器+加速器”的完整孵化体系,聚能湾通过苗圃、孵化、加速三个阶段,对科技企业投资+服务;截至2018年6月,上海聚能湾企业服务有限公司作为国家级孵化器已累计孵化科技苗圃项目248项,孵化科技企业达270户,加速器企业达51户,毕业企业62户.

3、2023年12月20日互动易：公司运营的市北高新园区持续发力打造数智产业在园区的聚集，目前园区数据智能类企业达600余家，核心大数据企业170余家，已形成独特的“云计算-大数据-人工智能-区块链”产业集群。当下市北高新园区正加快园区数字化转型，以打造“国家区块链创新应用综合性试点”为契机，推进“区块链+可信数据”融合发展。

4、公司属于上海国有企业。公司的最终控制人为上海市静安区国有资产监督管理委员会。

5、公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市静安区国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入958.37万，占比0.09%，行业排名2/92，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-10.60亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额4899.58万，占总成交额的16.4%。

技术面：筹码平均交易成本为4.88元

该股筹码平均交易成本为4.88元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近支撑位4.43，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，上海市北高新股份有限公司位于上海市江场三路262号1楼，成立日期1993年11月10日，上市日期1992年3月27日，公司主营业务涉及园区产业载体开发经营及产业投资业务。主营业务收入构成为：住宅销售49.53%，其他服务业22.41%，园区产业载体租赁19.19%，园区产业载体销售8.81%，其他(补充)0.06%。

市北高新所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：房屋租赁、园区开发、国资改革、上海国资、DeepSeek概念等。

截至3月31日，市北高新股东户数8.27万，较上期减少4.96%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。2025年1月-3月，市北高新实现营业收入3.64亿元，同比增长64.56%；归母净利润-3928.57万元，同比增长37.70%。

分红方面，市北高新A股上市后累计派现2.79亿元。近三年，累计派现2247.97万元。

机构持仓方面，截止2025年3月31日，市北高新十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第三大流动股东，持股879.55万股，相比上期增加325.07万股。香港中央结算有限公司位居第四大流动股东，持股707.10万股，相比上期减少116.54万股。南方中证1000ETF（512100）位居第五大流动股东，持股527.68万股，相比上期减少51.01万股。中证上海国企ETF（510810）位居第六大流动股东，持股501.74万股，为新进股东。华夏中证1000ETF（159845）退出十大流通股东之列。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。