5月21日，津滨发展涨1.29%，成交额8406.21万元，换手率2.22%，总市值38.01亿元。

异动分析

雄安新区+天津自贸区+国企改革+京津冀一体化

1、天津地区地产商,此前承建了津滨高科技园区一、二、三期、天大科技园等项目。

2、主营房地产开发经营及贸易,实控人为天津国资委旗下的天津泰达投资控股有限公司。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津市国有资产监督管理委员会。

4、天津津滨发展股份有限公司主营业务是房地产开发与销售。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。

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资金分析

今日主力净流入-246.95万，占比0.03%，行业排名41/92，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-6.72亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3425.77万，占总成交额的13.5%。

技术面：筹码平均交易成本为2.34元

该股筹码平均交易成本为2.34元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位2.40，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，天津津滨发展股份有限公司位于天津市南开区苍穹道15号，成立日期1998年12月31日，上市日期1999年4月22日，公司主营业务涉及房地产开发经营及贸易。主营业务收入构成为：土地整理35.73%，滨堡公司项目32.28%，梅江H2项目27.88%，物业管理2.24%，梅江H4项目1.19%，梅江H3项目0.47%，房屋租赁0.17%，其他0.07%，滨海国际0.06%，梅江H6项目0.00%。

津滨发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：创投、低价、国资改革、小盘、雄安新区等。

截至3月31日，津滨发展股东户数8.76万，较上期减少2.97%；人均流通股18467股，较上期增加3.06%。2025年1月-3月，津滨发展实现营业收入1.42亿元，同比减少86.44%；归母净利润1353.23万元，同比减少92.38%。

分红方面，津滨发展A股上市后累计派现3.31亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年3月31日，津滨发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流动股东，持股1018.95万股，持股数量较上期不变。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。