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纪家庙双创园老厂房焕发新生机。

满满岁月痕迹的雪白屋舍、长出紫藤花瀑的小屋、七彩丝线铺就的彩虹……从北京地铁10号线纪家庙站D口出来，向西而行，仿佛步入一个奇幻小镇，小街约500米长，沿途是老旧厂房变身的纪家庙双创产业园、花乡青旅科创园、10号线创意公园三大“青创”园区。这里是丰台区打造的“北京10号线‘青创村’”，一个通过城市更新而来的站城融合创新生态圈。

在主流社交媒体上输入“纪家庙”三个字，刷屏的是“宝藏咖啡厅”“小众宝藏博物馆”“好像走进北欧小镇”“彩色的文创园”等字眼。记者来到这条小街，探寻“青创村”里的焕新密码。

顺着白色的老式砖房，走过铺满“紫藤花”的房子，就来到了纪家庙双创产业园，门口西侧是一家网红咖啡店——拓扑元素咖啡厅，门口丝线从二楼铺陈而下，形成一片彩虹，咖啡店里最显眼的是中心圆弧形的下沉书架屋，既能让读者静心阅读，也能举办小型会展活动。

纪家庙双创产业园前身是建于20世纪80年代的宏光纸库，2018年升级改造，占地约6.5万平方米，别看才20栋建筑，却有两个网红咖啡店，除了“拓扑元素”外，还有留声咖啡店——一个以18世纪至上世纪50年代留声机、八音盒、黑胶唱片为主题陈设的咖啡店。

园区内，处处可见“出片”的景观小品，这个年轻态的双创园，已经吸引了100多家企业入驻。“七成多是科技企业，两成多是文化企业。”纪家庙双创产业园董事长唐西京告诉记者，这100多家企业中有12家高新技术企业，还有1家瞪羚企业。

马路南侧，一东一西是花乡青旅科创园、10号线创意公园两个园区，也都是由老旧厂房改造而来的。花乡青旅科创园被称为彩色的文创园，行走其间处处透着新意。这个占地5万余平方米的老厂区，既保留了老工业建筑的钢筋铁骨，又将厂房高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术融合，吸引众多企业入驻。

“比如以打造爆品、孵化品类冠军为目标的小米谷仓智能硬件孵化器，是北京市级引领类标杆孵化器，2000平方米的共享办公空间已注册多家企业。”花乡青旅科创园总经理程博介绍，目前园区已有106家高新技术企业入驻，其中8家企业已经上市。

10号线创意公园，是丰台区老旧厂房改造的文化科技创意园区新名片，集创意办公、主题孵化器、体验式商业和文化艺术公共空间为一体。“我们希望打造一个城市资源潮流阵地和文化创意解压公园。”10号线创意公园总经理陈杰告诉记者，目前园区已经入驻了丰台铁路、中数科网络集团公司等80余家企业。

“纪家庙区域不仅紧邻丰台站、北京西站等交通枢纽，更是通过10号线连接草桥站与雄安新区实现轨道交通直连，是京雄协同发展的重要节点。”丰台区玉泉营街道办事处副主任赵越介绍，丰台区在此打造“北京10号线‘青创村’”，已经形成了初创型、发展型、标准型、成熟型等不同类型的创新创业空间。