产权证不能玩数字游戏_热点

创始人

2025-05-19 06:21:48

转自：贵州日报

近日，贵阳市中铁逸都国际小区商铺多名业主向“天眼问政”栏目反映，他们3年前购买的地面1层商铺，办理产权证时竟被登记为“负2层”，质疑开发商“偷梁换柱”，损害业主利益。

购房合同明确标注的“1层”变产权证的“地下2层”，业主不仅面临资产贬值风险，一旦出现问题，更陷入维权困局。当购房合同与产权登记“货不对板”，损害的不仅是消费者权益，更是房地产市场赖以生存的契约精神。

值得肯定的是，面对业主集体维权，开发商已启动信息变更申请程序，表现出解决问题的主动态度。但3年来未主动披露实情的行为，仍需以更大诚意直面业主质疑。正如律师所言，若查实存在虚假宣传，开发商不仅要承担违约责任，更需为失信行为付出代价。

此类事件警示我们，房地产交易不能成为“拆盲盒”游戏。开发商应主动公示规划文件、同步更新销售信息，让购房者买得明白、用得踏实。监管部门更需强化“穿透式监管”，对商品房预售备案、产权登记等环节实施全链条审查，用阳光操作杜绝“货不对板”问题。

帮帮哥提醒购房者，签订合同时务必核实规划图纸与产权登记信息，留存宣传资料等重要证据。若发现问题，立即向住建部门投诉或通过司法途径维权。

破解房地产信任危机，需要企业以“建造品质”取代“文字游戏”，以“透明交易”替代“套路营销”。唯有让每份合同都能经得起法律审视，每个承诺都能经得住时间检验，才能筑牢行业发展根基。

文/吴兵图/周滔